หน้าแรก › บทความ › ผลงานและแบบบ้าน

2023-10-26 · อาคารธุรกิจ · จากคลิป YouTube @architectiseasy

ออกแบบหมู่บ้านเล็กชั้นเดียว: บ้านแฝด 145 ตร.ม. กับทาวน์โฮม 2 ห้องนอน

ออกแบบหมู่บ้านจัดสรรเล็ก บ้านแฝดชั้นเดียวพื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. จอดรถ 2 คันครึ่ง ทาวน์โฮม 2 ห้องนอนจอด 1 คัน และเหตุผลที่เลือกหลังคาจั่วแทนหลังคาแบน

โครงการหมู่บ้านขนาดเล็ก มีบ้านแบบไหนบ้าง

โครงการนี้เป็นหมู่บ้านจัดสรรขนาดเล็กชั้นเดียว มีบ้านแฝดและทาวน์โฮม 2 แบบในโครงการเดียว หน้าตาสไตล์น่ารัก หลังคาจั่ว ใช้วัสดุประหยัดแต่ยังดูดี

สถาปนิกออกแบบหน้าตาไว้ 2 ทางเลือก คือหลังคาจั่วกับแบบโมเดิร์นหลังคาแบน เพื่อเทียบทั้งความสวย ต้นทุน และสิ่งที่ลูกบ้านได้รับ

บ้านแฝด: ผังและพื้นที่ใช้สอย

บ้านแฝดมีผนังเชื่อมกันตรงกลาง แต่ละหลังมี 2 ห้องนอนพร้อมห้องน้ำส่วนตัว ห้องน้ำที่อยู่กลางบ้านระบายอากาศขึ้นฝ้า ครัวเปิดเชื่อมห้องนั่งเล่นได้

พื้นที่ใช้สอยรวมราว 145 ตร.ม. ส่วนตัวอาคารจริงราว 65 ตร.ม. ถ้าลูกบ้านต้องการพื้นที่เพิ่มภายหลัง แบบได้กำหนดทิศทางขยายไว้ให้แล้ว

• 2 ห้องนอน ห้องน้ำในตัว
• ห้องน้ำกลางบ้านระบายอากาศขึ้นฝ้า
• ครัวเปิดต่อห้องนั่งเล่น
• ด้านข้างกว้าง จอดรถได้ 2 คันครึ่ง
• ส่วนที่เหลือต่อหลังคาคลุมได้ในอนาคต
• ข้างที่จอดรถจัดสวนได้

ทาวน์โฮม: จอด 1 คัน และทิศทางการต่อเติม

ทาวน์โฮมผนังติดกันตรงกลาง แชร์แนวที่จอดรถโดยมีรั้วกั้น จอดได้หลังละ 1 คัน ภายในมี 2 ห้องนอนและห้องนั่งเล่นเหมือนบ้านแฝด ห้องนั่งเล่นต่อออกด้านหลังได้ ด้านหน้ามีสวนเล็ก

ถ้าขยายเต็มพื้นที่หน้าบ้าน จะไม่เหลือที่จอดรถ รถต้องไปจอดบนถนน ถนนโครงการจะแน่น สถาปนิกจึงกำหนดทิศทางขยายที่ยังเหลือที่จอด 1 คันไว้ในแบบ

บ้านหลังเล็กมาก ทำไมต้องเผื่อถนนให้กว้าง

โครงการที่บ้านพื้นที่เล็ก ลูกบ้านมักต่อเติมจนที่จอดหาย รถจึงล้นมาจอดบนถนน ถ้าออกแบบถนนแคบ การจราจรในโครงการจะติดขัดแน่นอน ตอนวางผังจึงควรเผื่อถนนให้กว้างขึ้น

ทำไมบ้านชั้นเดียวใช้หลังคาจั่ว ไม่ใช้หลังคาแบน

บ้านชั้นเดียวไม่มีชั้น 2 ช่วยเบรกความร้อน ถ้าทำหลังคาแบน ความร้อนจะไม่มีที่ระบาย หลังคาจั่วมีโถงใต้หลังคาที่ช่วยชะลอความร้อนก่อนลงถึงตัวบ้าน

แบบที่สองเป็นโมเดิร์นหลังคาแบน วัสดุประหยัดกว่าจึงทำกำไรได้มากกว่า แต่บ้านชั้นเดียวยกสูงไม่ได้มาก หลังคาแบนจึงทำให้บ้านดูเตี้ย ส่วนแบบจั่วดูโปร่งและสูงกว่า สถาปนิกเลือกแบบจั่วเพราะลูกบ้านได้สิ่งที่ดีกว่า

• หลังคาจั่ว: มีโถงใต้หลังคาชะลอความร้อน บ้านดูโปร่งสูง
• หลังคาแบน: วัสดุประหยัดกว่า กำไรมากกว่า แต่ร้อนกว่าและบ้านชั้นเดียวดูเตี้ย

เลือกแบบไหนดีระหว่างกำไรกับลูกบ้าน

เจ้าของโครงการต้องชั่งระหว่างต้นทุนที่ลดได้กับสิ่งที่ลูกบ้านได้รับ คนซื้อบ้านต้องการของที่ดีที่สุด สถาปนิกจึงเชียร์แบบหลังคาจั่ว ซึ่งทั้งอยู่สบายกว่าและหน้าตาน่าซื้อกว่า