หน้าแรก › บทความ › ผลงานและแบบบ้าน

2024-10-26 · อาคารธุรกิจ · จากคลิป YouTube @architectiseasy

ออกแบบอาคารสำนักงาน Stand Alone 400 ตร.ม. ชั้นเดียว ระเบียงโค้ง ระยอง

ออฟฟิศชั้นเดียว 400 กว่า ตร.ม. ติดถนนหลักระยอง: ห้องสต๊อก ห้องประชุม 6-10 คน ห้องผู้บริหาร ระเบียงโค้งรอบอาคารกันแดด รางสแตนเลส 40x30 ซม. ผนังเบิ้ลลดร้อน

โจทย์: ออฟฟิศชั้นเดียวติดถนนหลักระยอง มีสต๊อกสินค้าในตัว

อาคารสำนักงานหลังนี้มีพื้นที่ใช้สอย 400 กว่าตารางเมตร (ราว 400–500 ตร.ม.) เป็นอาคารชั้นเดียว ตั้งติดถนนหลักของระยอง บนที่ดินหน้ากว้าง 30 กว่าเมตร ในอาคารมีทั้งห้องสต๊อกสินค้า ส่วนสำนักงาน ห้องประชุม และห้องผู้บริหาร

หน้าตาอาคารเป็นซุ้มโค้งต่อเนื่องจนหลายคนทักว่าเหมือนคาเฟ่ สถาปนิกตั้งใจให้คนที่มาทำงานรู้สึกอยากมาออฟฟิศ ไม่ใช่กล่องสี่เหลี่ยมอึดอัดแบบสำนักงานสมัยก่อน

ที่จอดรถหน้าอาคาร: จอดเฉียงประหยัดพื้นที่

หน้าอาคารออกแบบให้จอดเสียบได้ทันทีจากถนนเพื่อให้เข้าถึงง่าย ช่องจอดวางเอียงเฉียง ประหยัดพื้นที่กว่าและเดินเข้าอาคารสะดวกกว่า หน้าอาคารจัดสวนด้วยต้นลีลาวดีฟอร์มโค้ง 1 ต้น

ด้านหลังเป็นที่จอดรถพนักงาน 5 คัน มีหลังคาคลุมทั้งหมด คนภายในเข้าทางหลัง จอดส่งของแล้วยกของเข้าห้องเก็บของได้เลย ส่วนลูกค้าเข้าทางหน้า ขึ้นบันได 3–4 ขั้นไปที่ประตูกระจกบานใหญ่

ระเบียงโค้งรอบอาคาร กันแดด กันฝน และเป็นเส้นเขต

ซุ้มโค้งที่วิ่งรอบอาคารดัดแปลงมาจากระเบียงคดหรือทางเดินรอบอุโบสถ ทำหน้าที่เป็นบัฟเฟอร์โซน: บังแดดไม่ให้โดนผนังเต็ม ๆ กันฝน เดินรอบอาคารได้ และเป็นเส้นขอบเขต ใครเดินเข้ามาถึงแนวนี้แปลว่ากำลังเข้าออฟฟิศ ได้ความปลอดภัยบาง ๆ ในตัว

เหตุผลหลักคือแดดในประเทศไทยร้อน ถ้าผนังเรียบรับแดดเต็ม ๆ ต่อให้เปิดแอร์มากแค่ไหนค่าไฟก็พุ่ง หรือถ้าแก้ด้วยกระจกพิเศษก็เพิ่มต้นทุน การยื่นซุ้มโค้งออกไปจึงคุมแดดได้ตั้งแต่ต้น

มุมโค้งทำย่อมุมเพิ่มอีกชั้น แทนการฉาบปูนธรรมดาชั้นเดียว มองแล้วเห็นมิติซ้อน และซ่อนโคมไฟไว้ให้แสงส่องออกมา ด้านข้างจัดสวนเว้นระยะจากระเบียง รถที่เลี้ยวผ่านมุมอาคารจะมองเห็นกันและไม่เบียดขอบอาคาร

อาคารทรงกล่องไม่เห็นหลังคา กันรั่วอย่างไร

ด้านบนดูเหมือนไม่มีหลังคา แต่จริง ๆ เป็นหลังคาเมทัลชีทลาด 5 องศาซ่อนอยู่ข้างใน แล้วยกผนังกันตก (parapet) ขึ้นมาบัง มองจากด้านนอกจึงเห็นเป็นกล่องเรียบ ไม่เห็นหลังคาสูงต่ำ ซึ่งเป็นคอนเซปต์โมเดิร์นของออฟฟิศนี้

เมทัลชีทเบา แต่โดนความร้อนแล้วเสียงดัง จึงเลือกรุ่นที่มีโฟม PU ฉีดใต้แผ่น ช่วยลดความร้อน ลดการขยายตัวของแผ่น และลดเสียงเปาะแปะ

• รางน้ำสแตนเลสพับขึ้นรูป กว้าง 40 ซม. ลึก 30 ซม. ทำเป็นกระบะรับน้ำรอบอาคาร มีขายึดรองรับราง
• ต่อท่อระบายน้ำลงทุกช่วงเสา ช่วงรางยาวราว 8–9 เมตรมีรูระบายน้ำ 4 รู กันน้ำขังและล้นราง
• ใส่รางน้ำรอบอาคารทั้งหมด ไม่ปล่อยน้ำฝนตกลงพื้นตรง ๆ เพราะจะกระเด็นสาดไปทั่ว
• ขอบโค้งเก็บด้วยคิ้ว ทำเป็นอะลูมิเนียมขึ้นรูปได้

ผนังเบิ้ล 2 ชั้น: สวยขึ้น เย็นขึ้น แต่แพงขึ้น

ผนังบ้านหรือออฟฟิศทั่วไปหนาราว 10 ซม. เป็นผนังก่อชั้นเดียวแล้วติดอะลูมิเนียม อาคารนี้ใช้ผนังเบิ้ล 2 ชั้นด้วยเหตุผล 2 ข้อ ข้อแรกคือความสวย ผนังชั้นเดียวจะเห็นมุมเสาโปนออกมา ผนังเบิ้ลเก็บเสาไว้ข้างในได้ และเมื่อติดอะลูมิเนียมจะได้ความลึกของขอบวงกบ ดูแข็งแรงและหรูกว่า

ข้อสองคือความร้อน ผนังชั้นนอกรับแดดก่อน บางช่วงมีช่องว่างตรงกลาง ความร้อนจึงเข้าไม่ถึงภายในมาก ข้อแลกคือต้นทุน ผนังหนักขึ้นทำให้ต้องเพิ่มโครงสร้าง คลิปประเมินว่าส่วนผนังและโครงสร้างเพิ่มขึ้นราว 30–40%

อาคารสีขาว ระวังผนังเป็นคลื่น

สถาปนิกไม่ค่อยเชียร์อาคารสีขาวล้วน เพราะผนังกว้าง ๆ ฉาบให้เรียบยากมาก พอแสงส่องเฉียงจะเห็นผิวเป็นคลื่นทั่วผนัง

วิธีลดปัญหาคือให้ช่างฉาบสกิมแล้วขัด ฉาบบาง ๆ แล้วขัดซ้ำไปเรื่อย ๆ ถ้าจะให้ดีที่สุดใช้สีเท็กซ์เจอร์ ผิวที่เป็นเกล็ดจะกลบคลื่นได้มาก อาคารนี้ใช้เส้นอะลูมิเนียมแนวตั้งตัดขอบให้ตัวอาคารสีขาวดูคมขึ้น

ผังภายใน: รีเซปชัน โต๊ะทำงาน 9 ที่ ห้องประชุม 6-10 คน

เข้าประตูหน้าเจอเคาน์เตอร์ติดต่อของฝ่ายขาย 3 คน วางคอมพิวเตอร์ได้ 3 เครื่อง มีเก้าอี้รอประมาณ 6 ตัว โถงนี้ทำกว้างเพราะคนเดินผ่านมาก ด้านหน้ามีชายคาคลุมกันแดดฝนและเปิดช่องแสงด้านบน พื้นที่ทำงานวางโต๊ะได้ 3 แถว แถวละ 3 ตัว เปิดโล่งหน้าหลัง

ห้องประชุมจุ 6–10 คน: ข้างโต๊ะ 6 หัวโต๊ะ 1 และแถวรองอีก 3 มีเคาน์เตอร์วางของ ทีวีบิวท์อินสำหรับพรีเซนต์ ไวท์บอร์ด และหน้าต่างบานใหญ่ 2 บานมองเห็นซุ้มโค้ง ประตูสูง 2 เมตร มีช่องแสงเหนือประตูอีก 50 ซม. และสูงขึ้นไปอีกมากกว่า 50 ซม. ฝ้าจึงสูงราว 3.50–4 เมตร

ห้องผู้บริหารติดกับห้องประชุม คั่นด้วยหน้าต่างกว้างเต็มช่วงเสา ผู้บริหารเห็นได้ว่าห้องประชุมกำลังมีอะไรเกิดขึ้น ผนังหลังโต๊ะเป็นชั้นวางของ ใส่ตู้เย็นเล็ก ตู้บาร์ กรอบรูป ตู้ทึบและตู้โปร่ง

เรื่องความปลอดภัยของกระจกที่มีเยอะ สถาปนิกลดสัดส่วนกระจกลงบางส่วน เช่นผนังห้องประชุมจากราว 80% เหลือราว 40% กระจกเยอะข้อดีคือโปร่งและบรรยากาศดี ความร้อนมีระเบียงโค้งช่วยกันอยู่แล้ว ข้อเสียคือสมาธิลดลง แต่งานขายและงานออฟฟิศลักษณะนี้ไม่ต้องการสมาธิสูงมาก

ห้องสต๊อกสินค้าต้องผ่านรีเซปชันก่อน

ออฟฟิศนี้ต้องเก็บสต๊อกสินค้า รถส่งของเข้าทางหลัง ตรวจเช็กของเสร็จแล้วต้องผ่านส่วนรีเซปชันที่มีคนนั่งทำงานก่อนเข้าห้องสต๊อก ใครเข้าออกหรือขนย้ายของจะเห็นทันที รีเซปชันจึงทำหน้าที่เป็นด่านรักษาความปลอดภัยไปด้วย

ห้องสต๊อกไม่มีช่องเปิดเลย ผนังเป็นตู้และชั้นวางเรียงเต็ม เลือกได้ทั้งชั้นเหล็กหรือแบบอื่น และเก็บกุญแจไว้ที่ห้องนี้ เหมือนเก็บของไว้ในเซฟ

แพลตฟอร์มขนของขึ้นรถกระบะ

ด้านหลังทำแพลตฟอร์มยกสูงราว 3–4 สเต็ป รถกระบะถอยเสียบเข้ามา แล้วลากของจากห้องเก็บของขึ้นกระบะได้ทันที ถ้าไม่มีแพลตฟอร์มคนงานต้องยกขึ้นยกลงเหนื่อยมาก มีบันไดเดินอยู่ด้านซ้าย

พื้นส่วนนี้เทแยกจากโครงสร้างอาคารหลัก ตั้งเสาของตัวเองรับหลังคาชายคา เป็นพื้นที่ store ที่ไม่ผูกกับตัวอาคาร

แคนทีนพนักงาน ห้องน้ำ และงานระบบ

หลังอาคารเป็นแคนทีนกึ่ง outdoor กั้นด้วยระแนง พนักงานพักกินข้าวกลางวัน ทำกับข้าวเล็กน้อย และเข้าห้องน้ำที่อยู่ด้านหลัง โถงนี้ยกหลังคาสูงกว่าปกติ มีช่องระบายให้ความร้อนลอยออกด้านบน มวลอาคารจึงเป็น 3 ก้อน ก้อนใหญ่สูงอยู่ด้านหลังเพื่อระบายอากาศ ก้อนเตี้ย 2 ก้อนเป็นหลังคาห้องเก็บของและหลังคาระเบียงโค้ง

อ่างล้างมือแยกจากซิงก์ล้างจาน เพราะคราบไขมันไม่เหมือนกัน อ่างล้างมืออยู่ฝั่งห้องน้ำ ซิงก์ล้างจานอยู่ฝั่งผนังห้องเก็บของ ครัวไม่ได้ออกแบบให้ทำอาหารหนัก มีแค่ไมโครเวฟและเตาไฟฟ้าสำหรับอุ่นอาหาร

• ห้องน้ำหญิง: โถส้วม 2 โถ อ่างล้างหน้า เข้าพร้อมกันได้ 2 คน มีแผง partition กั้นความเป็นส่วนตัว
• ห้องน้ำชาย: โถส้วม 2 ห้อง เตรียมท่อโถปัสสาวะ 2 จุด อ่างล้างหน้า เข้าได้ราว 2–4 คน
• ห้องน้ำออกแบบให้โปร่ง ระบายอากาศได้ ไม่มีกลิ่นอับ
• ห้องเก็บของอเนกประสงค์ด้านนอกอีก 1 ห้อง
• แท็งก์น้ำและปั๊มน้ำซ่อนไว้ด้านขวาหลังระแนงข้างแพนทรี กั้นแนวไม่ให้คนเดินเข้า เพราะด้านอื่นเปิดโล่งหมด ตั้งไว้จะดูไม่เรียบร้อย

ความคืบหน้าการก่อสร้างออฟฟิศระยอง

ไซต์ก่อสร้างใช้เวลาราว 5–6 เดือนจนโครงสร้าง ผนัง ซุ้มโค้ง และรางน้ำขึ้นครบตามที่เห็นในคลิป ส่วนแพลตฟอร์มด้านหลังยังไม่ได้เทในช่วงนั้น ห้องประชุมจริงลดสัดส่วนกระจกลงจากแบบ 3 มิติเล็กน้อยโดยไม่เสียความสวยของอาคาร

ปรับ Sales Office โครงการบ้านให้คนเห็นและอยากเข้า

อีกงานเป็นการรีโนเวต Sales Office ของโครงการบ้านที่บ่อวิน ซึ่งยังมียูนิตเหลือขาย ปัญหาหลักมี 2 ข้อ คือป้ายเล็ก คนขับรถผ่านถนนใหญ่มองไม่เห็นและกลางคืนแทบไม่เห็นเลย กับทางเข้าไม่ชัด ไม่มีบันไดหรือชายคาบอกว่าเข้าตรงไหน

ทีมออกแบบแก้ด้วยการยกป้ายเรืองแสงขึ้นไปไว้ด้านบนอาคาร มองเห็นได้ทั้งสองฝั่งถนนเพราะสายตาคนขับโฟกัสที่สูงมากกว่าข้างล่าง กำหนดทางเข้าให้ชัด และดึงหลังคาจั่วสามเหลี่ยมซึ่งเป็นเอกลักษณ์ของบ้านในโครงการมาใช้กับอาคาร ให้ตัวออฟฟิศโฆษณาโครงการเอง ภายในจัดลำดับให้ลูกค้าติดต่อรีเซปชันแล้วเดินไปดูโมเดลและภาพ 3 มิติได้ทันที อาคารหันทิศตะวันออก จึงเปิดช่องแสงสูงรับแสงธรรมชาติ และใช้ต้นไม้สีเขียวให้บรรยากาศสดชื่น