สถาปนิกบ้านบ้านทัก LINE
BAANBAAN · แบบบ้าน

เลือกแบบบ้านที่ใช่

ฟรีค่าแบบ หรือ ออกแบบตามใจ

ขั้นตอนการใช้บริการ

9 ขั้น · สำรวจที่ดิน → ส่งมอบ

ช่วงที่ 1เริ่มต้น
  1. มัดจำค่าสำรวจหน้างาน10,000 บาท

    ทีมเข้าไปดูที่ดินจริง วัดขนาด ระดับดิน ทิศแดด ทางเข้า ถนน ต้นไม้ และสิ่งรอบข้าง ก่อนวางผังบ้าน

    ทีมสำรวจที่ดินจริง
    ทีมเดินสำรวจที่ดินจริงกับเจ้าของบ้าน
    สภาพที่ดินก่อนออกแบบ
    ดูสภาพดิน ระดับ และรั้วรอบ
    ดูทางเข้าและแนวเขต
    ดูทางเข้า แนวเขต และทิศ
  2. เลือกบริการแบบฟรี หรือ ออกแบบใหม่

    เลือกแบบจากแคตตาล็อก (ฟรีค่าแบบ) หรือให้สถาปนิกออกแบบใหม่ทั้งหลัง

  3. มัดจำเพื่อเริ่มงาน200,000 บาท
    แบบฟรีไม่มีค่าออกแบบ (ยกเว้นบ้านขนาดใหญ่พิเศษ)
    ออกแบบใหม่
    ให้ทีมเราสร้างฟรี 250 ตร.ม. แรก1,200 บาท/ตร.ม.
    เพื่อใช้ประกวดราคาคิดเต็มพื้นที่1,800 บาท/ตร.ม.
    ตัวอย่าง บ้าน 400 ตร.ม. ออกแบบใหม่
    ให้ทีมเราสร้าง(400 − 250) × 1,200180,000 บาท
    เพื่อใช้ประกวดราคา400 × 1,800720,000 บาท
ช่วงที่ 2ออกแบบ และเตรียมสร้าง
  1. เขียนแบบ / สเปกวัสดุ
  2. เสนอราคาค่าก่อสร้าง

    ถอดปริมาณวัสดุจากแบบจริง แยกหมวดงาน แยกค่าวัสดุ ค่าแรง ตรวจสอบได้ทุกบรรทัด

    ตัวอย่าง BOQ จริงบ้าน 2 ชั้น + โรงจอดรถ + สระว่ายน้ำ
    หมวดรายการบาท
    Aงานโครงสร้าง2,077,519
    Bงานสถาปัตยกรรม2,299,525
    Cระบบไฟฟ้า580,802
    Dระบบสุขาภิบาล334,444
    Eงานเตรียมการ600,000
    Fโครงสร้างที่จอดรถ505,568
    Gโครงสร้างสระว่ายน้ำ954,288
    รวม A – G7,352,146
    ตัวอย่างรายละเอียด · หมวด B งานผนัง
    ก่ออิฐมวลเบา 2 ชั้น330 ตร.ม. · วัสดุ 700 · ค่าแรง 400 บาท/หน่วย363,000
    เสาเอ็นทับหลัง คสล.521 ม. · วัสดุ 180 · ค่าแรง 120 บาท/หน่วย156,300
    ผนังฉาบ Skim coat850 ตร.ม. · วัสดุ 65 · ค่าแรง 50 บาท/หน่วย97,750
    กระเบื้องห้องน้ำ110 ตร.ม. · วัสดุ – · ค่าแรง 350 บาท/หน่วย38,500
    ตัวเลขจากใบ BOQ จริง ไม่รวมค่าดำเนินการ กำไร และ VAT · ราคาจริงของแต่ละหลังตามแบบและสเปกที่เลือก
  3. ขออนุญาตก่อสร้าง

    ชุดแบบยื่นขออนุญาตจริง ครบ 4 หมวด สถาปนิกและวิศวกรเซ็นรับรอง เรายื่นและติดตามจนได้ใบอนุญาต

    ① แบบสถาปัตย์ · แปลนพื้น
    ① แบบสถาปัตย์ · แปลนพื้น
    ② รูปด้าน · รูปตัด
    ② รูปด้าน · รูปตัด
    ③ แบบโครงสร้าง · คาน เสา
    ③ แบบโครงสร้าง · คาน เสา
    ④ ระบบประปา · ไฟฟ้า
    ④ ระบบประปา · ไฟฟ้า
    แตะรูปเพื่อดูขนาดเต็ม
ช่วงที่ 3ก่อสร้าง และส่งมอบ
  1. เริ่มงานก่อสร้าง

    ทีมก่อสร้างของเราเอง มีแผนงานรายวัน รายงานความคืบหน้าพร้อมรูปหน้างาน

    งานฐานราก
    งานฐานราก
    งานโครงสร้าง
    งานโครงสร้าง
    งานสระและภายนอก
    งานสระและภายนอก
  2. ส่งงาน

    ตรวจรับงานร่วมกันทีละจุดตามรายการ แก้ไขให้ครบก่อนส่งมอบ

    ภาพออกแบบ
    ภาพออกแบบ
    บ้านจริงหลังสร้างเสร็จ
    บ้านจริงหลังสร้างเสร็จ
  3. ประกันผลงานตามเงื่อนไข

    ดูแลหลังส่งมอบตามเงื่อนไขในสัญญา แจ้งปัญหาทาง LINE ทีมเข้าตรวจและแก้ไข

    สอบถามเงื่อนไขประกัน · LINE →
คำนวณสินเชื่อบ้านผ่อน – /เดือน
สรุปสินเชื่อ

ค่าก่อสร้าง

ยอดกู้
ผ่อนต่อเดือน

ผ่อนต่อรายได้
กู้ได้สูงสุดตามรายได้
กรอกข้อมูล
บาท
บาท
📍ปักหมุดที่ดินค้นหา แล้วแตะแปลง · รู้ขนาดและระยะทุกด้าน
ค้นหาที่ดิน แล้วแตะแปลง
ปรับเพิ่มเติม
🏦ธนาคาร · ระยะผ่อน
👤ผู้กู้ · อาชีพ · หนี้
ผู้กู้หลัก
ปี
ภาระผ่อนเดิม/เดือน
เอกสารที่ต้องเตรียม
    💰เงินทอน · กู้เพิ่ม
    บาท
    บาท
    ตัวเลขประมาณการ · วงเงินและดอกเบี้ยจริงขึ้นกับธนาคาร ให้ทีมช่วยเตรียมเอกสารยื่นกู้ · LINE →

    ← ฟรีค่าแบบ / คิดค่าแบบ

    บ้านฟรีค่าแบบ

    ฟรีค่าออกแบบ เมื่อสร้างกับเรา · 38 แบบ

    1

    บ้านชั้นเดียว

    8 แบบ · 238 – 388 ตร.ม. · ค่าก่อสร้าง ~5.7 – 12.4 ล้าน
    ใหม่บ้าน 260 ตร.ม.
    พื้นที่ใช้สอย260ตร.ม.
    ห้อง4 นอน 5 น้ำ
    ราคาต่อ ตร.ม.32,000บาท
    ค่าก่อสร้างประมาณ8.3ล้าน
    ฟรีค่าแบบ
    ใหม่บ้าน 260 ตร.ม.
    พื้นที่ใช้สอย260ตร.ม.
    ห้อง4 นอน 5 น้ำ
    ราคาต่อ ตร.ม.32,000บาท
    ค่าก่อสร้างประมาณ8.3ล้าน
    ฟรีค่าแบบ
    ใหม่บ้าน 260 ตร.ม.
    พื้นที่ใช้สอย260ตร.ม.
    ห้อง4 นอน 5 น้ำ
    ราคาต่อ ตร.ม.33,000บาท
    ค่าก่อสร้างประมาณ8.6ล้าน
    ฟรีค่าแบบ
    ใหม่บ้าน 260 ตร.ม.
    พื้นที่ใช้สอย260ตร.ม.
    ห้อง4 นอน 5 น้ำ
    ราคาต่อ ตร.ม.37,000บาท
    ค่าก่อสร้างประมาณ9.6ล้าน
    ฟรีค่าแบบ
    ใหม่บ้าน 260 ตร.ม.
    พื้นที่ใช้สอย260ตร.ม.
    ห้อง4 นอน 5 น้ำ
    ราคาต่อ ตร.ม.34,000บาท
    ค่าก่อสร้างประมาณ8.8ล้าน
    ฟรีค่าแบบ
    ▶ 4 คลิปบ้าน 238 ตร.ม.
    พื้นที่ใช้สอย238ตร.ม.
    ห้อง3 นอน 4 น้ำ
    ราคาต่อ ตร.ม.24,000บาท
    ค่าก่อสร้างประมาณ5.7ล้าน
    ฟรีค่าแบบ
    บ้าน 243 ตร.ม.
    พื้นที่ใช้สอย243ตร.ม.
    ห้อง4 นอน 5 น้ำ
    ราคาต่อ ตร.ม.30,000บาท
    ค่าก่อสร้างประมาณ7.3ล้าน
    ฟรีค่าแบบ
    ▶ 1 คลิปบ้าน 388 ตร.ม.
    พื้นที่ใช้สอย388ตร.ม.
    ห้อง · มีสระ5 นอน 3 น้ำ
    ราคาต่อ ตร.ม.32,000บาท
    ค่าก่อสร้างประมาณ12.4ล้าน
    ฟรีค่าแบบ

    ปัดซ้าย-ขวา ดูทั้ง 8 แบบ →

    2

    บ้าน 2 ชั้นขึ้นไป · หลังเล็ก

    7 แบบ · 190 – 289 ตร.ม. · ค่าก่อสร้าง ~4.9 – 10.2 ล้าน
    ใหม่บ้าน 255 ตร.ม.
    พื้นที่ใช้สอย255ตร.ม.
    ห้อง4 นอน 3 น้ำ
    ราคาต่อ ตร.ม.26,000บาท
    ค่าก่อสร้างประมาณ6.6ล้าน
    ฟรีค่าแบบ
    บ้าน 190 ตร.ม.
    พื้นที่ใช้สอย190ตร.ม.
    ห้อง4 นอน 4 น้ำ
    ราคาต่อ ตร.ม.26,000บาท
    ค่าก่อสร้างประมาณ4.9ล้าน
    ฟรีค่าแบบ
    ▶ 3 คลิปบ้าน 218 ตร.ม.
    พื้นที่ใช้สอย218ตร.ม.
    ห้อง2 นอน 3 น้ำ
    ราคาต่อ ตร.ม.26,000บาท
    ค่าก่อสร้างประมาณ5.7ล้าน
    ฟรีค่าแบบ
    บ้าน 268 ตร.ม.
    พื้นที่ใช้สอย268ตร.ม.
    ห้อง · มีสระ4 นอน 5 น้ำ
    ราคาต่อ ตร.ม.36,000บาท
    ค่าก่อสร้างประมาณ9.6ล้าน
    ฟรีค่าแบบ
    บ้าน 282 ตร.ม.
    พื้นที่ใช้สอย282ตร.ม.
    ห้อง · มีสระ4 นอน 5 น้ำ
    ราคาต่อ ตร.ม.36,000บาท
    ค่าก่อสร้างประมาณ10.2ล้าน
    ฟรีค่าแบบ
    บ้าน 286 ตร.ม.
    พื้นที่ใช้สอย286ตร.ม.
    ห้อง4 นอน 4 น้ำ
    ราคาต่อ ตร.ม.32,000บาท
    ค่าก่อสร้างประมาณ9.2ล้าน
    ฟรีค่าแบบ
    บ้าน 289 ตร.ม.
    พื้นที่ใช้สอย289ตร.ม.
    ห้อง · มีสระ4 นอน 4 น้ำ
    ราคาต่อ ตร.ม.32,000บาท
    ค่าก่อสร้างประมาณ9.2ล้าน
    ฟรีค่าแบบ

    ปัดซ้าย-ขวา ดูทั้ง 7 แบบ →

    3

    บ้าน 2 ชั้นขึ้นไป · หลังกลาง

    14 แบบ · 310 – 485 ตร.ม. · ค่าก่อสร้าง ~8.1 – 16.0 ล้าน
    ใหม่▶ 5 คลิปบ้าน 350 ตร.ม.
    พื้นที่ใช้สอย350ตร.ม.
    ห้อง4 นอน 4 น้ำ
    ราคาต่อ ตร.ม.26,000บาท
    ค่าก่อสร้างประมาณ9.1ล้าน
    ฟรีค่าแบบ
    ใหม่▶ 1 คลิปบ้าน 485 ตร.ม.
    พื้นที่ใช้สอย485ตร.ม.
    ห้อง5 นอน 6 น้ำ
    ราคาต่อ ตร.ม.33,000บาท
    ค่าก่อสร้างประมาณ16.0ล้าน
    ฟรีค่าแบบค่าธรรมเนียมเขียนแบบบ้านใหญ่ เหมา 80,000 บาท
    บ้าน 310 ตร.ม.
    พื้นที่ใช้สอย310ตร.ม.
    ห้อง · มีสระ5 นอน 6 น้ำ
    ราคาต่อ ตร.ม.26,000บาท
    ค่าก่อสร้างประมาณ8.1ล้าน
    ฟรีค่าแบบ
    บ้าน 328 ตร.ม.
    พื้นที่ใช้สอย328ตร.ม.
    ห้อง4 นอน 5 น้ำ
    ราคาต่อ ตร.ม.28,000บาท
    ค่าก่อสร้างประมาณ9.2ล้าน
    ฟรีค่าแบบ
    บ้าน 344 ตร.ม.
    พื้นที่ใช้สอย344ตร.ม.
    ห้อง4 นอน 5 น้ำ
    ราคาต่อ ตร.ม.27,000บาท
    ค่าก่อสร้างประมาณ9.3ล้าน
    ฟรีค่าแบบ
    บ้าน 349 ตร.ม.
    พื้นที่ใช้สอย349ตร.ม.
    ห้อง4 นอน 3 น้ำ
    ราคาต่อ ตร.ม.26,000บาท
    ค่าก่อสร้างประมาณ9.1ล้าน
    ฟรีค่าแบบ
    ▶ 4 คลิปบ้าน 350 ตร.ม.
    พื้นที่ใช้สอย350ตร.ม.
    ห้อง3 นอน 4 น้ำ
    ราคาต่อ ตร.ม.26,000บาท
    ค่าก่อสร้างประมาณ9.1ล้าน
    ฟรีค่าแบบ
    บ้าน 377 ตร.ม.
    พื้นที่ใช้สอย377ตร.ม.
    ห้อง4 นอน 5 น้ำ
    ราคาต่อ ตร.ม.24,000บาท
    ค่าก่อสร้างประมาณ9.0ล้าน
    ฟรีค่าแบบ
    บ้าน 379 ตร.ม.
    พื้นที่ใช้สอย379ตร.ม.
    ห้อง4 นอน 5 น้ำ
    ราคาต่อ ตร.ม.24,000บาท
    ค่าก่อสร้างประมาณ9.1ล้าน
    ฟรีค่าแบบ
    บ้าน 398 ตร.ม.
    พื้นที่ใช้สอย398ตร.ม.
    ห้อง · มีสระ6 นอน 6 น้ำ
    ราคาต่อ ตร.ม.29,000บาท
    ค่าก่อสร้างประมาณ11.5ล้าน
    ฟรีค่าแบบ
    ▶ 2 คลิปบ้าน 402 ตร.ม.
    พื้นที่ใช้สอย402ตร.ม.
    ห้อง4 นอน 5 น้ำ
    ราคาต่อ ตร.ม.25,000บาท
    ค่าก่อสร้างประมาณ10.1ล้าน
    ฟรีค่าแบบ
    ▶ 1 คลิปบ้าน 413 ตร.ม.
    พื้นที่ใช้สอย413ตร.ม.
    ห้อง · มีสระ5 นอน 6 น้ำ
    ราคาต่อ ตร.ม.34,000บาท
    ค่าก่อสร้างประมาณ14.0ล้าน
    ฟรีค่าแบบ
    ▶ 1 คลิปบ้าน 427 ตร.ม.
    พื้นที่ใช้สอย427ตร.ม.
    ห้อง4 นอน 6 น้ำ
    ราคาต่อ ตร.ม.27,000บาท
    ค่าก่อสร้างประมาณ11.5ล้าน
    ฟรีค่าแบบ
    บ้าน 427 ตร.ม.
    พื้นที่ใช้สอย427ตร.ม.
    ห้อง4 นอน 6 น้ำ
    ราคาต่อ ตร.ม.28,000บาท
    ค่าก่อสร้างประมาณ12.0ล้าน
    ฟรีค่าแบบ

    ปัดซ้าย-ขวา ดูทั้ง 14 แบบ →

    4

    บ้าน 2 ชั้นขึ้นไป · หลังใหญ่

    4 แบบ · 570 – 870 ตร.ม. · ค่าก่อสร้าง ~12.5 – 31.3 ล้าน
    ใหม่สร้างจริงแล้ว▶ 3 คลิปบ้าน 570 ตร.ม.
    พื้นที่ใช้สอย570ตร.ม.
    ห้อง4 นอน 5 น้ำ
    ราคาต่อ ตร.ม.22,000บาท
    ค่าก่อสร้างประมาณ12.5ล้าน
    ฟรีค่าแบบค่าธรรมเนียมเขียนแบบบ้านใหญ่ เหมา 80,000 บาท
    ใหม่สร้างจริงแล้วบ้าน 570 ตร.ม.
    พื้นที่ใช้สอย570ตร.ม.
    ห้อง4 นอน 3 น้ำ
    ราคาต่อ ตร.ม.32,000บาท
    ค่าก่อสร้างประมาณ18.2ล้าน
    ฟรีค่าแบบค่าธรรมเนียมเขียนแบบบ้านใหญ่ เหมา 80,000 บาท
    ▶ 13 คลิปบ้าน 688 ตร.ม.
    พื้นที่ใช้สอย688ตร.ม.
    ห้อง · มีสระ6 นอน 7 น้ำ
    ราคาต่อ ตร.ม.30,000บาท
    ค่าก่อสร้างประมาณ20.6ล้าน
    ฟรีค่าแบบค่าธรรมเนียมเขียนแบบบ้านใหญ่ เหมา 200,000 บาท
    บ้าน 870 ตร.ม.
    พื้นที่ใช้สอย870ตร.ม.
    ห้อง5 นอน 6 น้ำ
    ราคาต่อ ตร.ม.36,000บาท
    ค่าก่อสร้างประมาณ31.3ล้าน
    ฟรีค่าแบบค่าธรรมเนียมเขียนแบบบ้านใหญ่ เหมา 200,000 บาท

    ปัดซ้าย-ขวา ดูทั้ง 4 แบบ →