หน้าแรก › บทความ › ผลงานและแบบบ้าน

2021-10-26 · อาคารธุรกิจ · จากคลิป YouTube @architectiseasy

รีโนเวท Sales Office บ่อวิน: ป้ายเรืองแสง ทางเข้าชัด ผังพาดูโมเดล

ปรับ Sales Office โครงการบ้านที่บ่อวินให้ช่วยขายยูนิตที่เหลือ: ยกป้ายเรืองแสงไว้ด้านบน ทำทางเข้าให้ชัด ใช้หลังคาจั่วแบบบ้านในโครงการ และจัดผังรีเซปชันถึงโมเดล

ทำไมโครงการนี้ต้องรีโนเวท Sales Office

Sales Office หลังนี้อยู่ที่บ่อวิน โครงการยังมีบ้านเหลือขาย เจ้าของจึงต้องการปรับอาคารสำนักงานขายให้ดึงคนเข้ามาสนใจยูนิตที่เหลือ และสร้างความมั่นใจให้ลูกค้าที่เดินเข้ามา

ทีมออกแบบเริ่มจากหาปัญหาของโครงการก่อน เพราะถ้าไม่รู้ว่าโครงการติดอะไร ก็ออกแบบช่วยให้ขายดีขึ้นไม่ได้

ปัญหาภายนอก: มองไม่เห็น และไม่รู้ว่าเข้าตรงไหน

• ป้ายโครงการเล็ก คนนั่งในรถที่วิ่งผ่านถนนใหญ่มองไม่เห็น
• ตอนกลางคืนแทบมองไม่เห็นป้ายเลย
• ทางเข้าไม่ชัด ไม่มีบันไดหรือชายคาบอกว่าประตูอยู่ตรงไหน
• อาคารเป็นกล่องเรียบ ไม่มีอะไรดึงสายตาจากถนน

แก้ภายนอก: ป้ายไว้ที่สูง และใช้เอกลักษณ์ของบ้านในโครงการ

ทีมออกแบบย้ายป้ายขึ้นไปไว้ด้านบนอาคารและทำเป็นป้ายเรืองแสง กลางคืนยังเห็นชัด ป้ายที่อยู่สูงมองเห็นได้ทั้งสองฝั่งถนน และสายตาคนขับรถที่วิ่งเร็วจะโฟกัสด้านบนมากกว่าด้านล่าง

ตัวอาคารเพิ่มองค์ประกอบที่ยื่นออกมาด้านหน้าถนนให้เกิดมิติ ใส่ไม้และต้นไม้ให้ดูร่มรื่นน่าเข้า กำหนดทางเข้าออกให้ชัด และดึงหลังคาจั่วสามเหลี่ยมซึ่งเป็นเอกลักษณ์ของบ้านในโครงการมาใช้กับ Sales Office คนที่ผ่านไปมาจึงเห็นหน้าตาบ้านในหมู่บ้านตั้งแต่ด้านนอก อาคารกลายเป็นป้ายโฆษณาของโครงการเอง

ปัญหาภายใน: รีเซปชันเป็นแค่โต๊ะ ของวางกระจัดกระจาย

ภายในโทนสีหมอง ป้ายโฆษณาวางระเกะระกะ โมเดลโครงการวางอยู่มุมห้อง พื้นที่ไม่เชื่อมต่อกันเพื่อพาลูกค้าไปสู่การตัดสินใจซื้อ รีเซปชันซึ่งเป็นภาพแรกที่ลูกค้าเห็นมีแค่โต๊ะวางไว้ และยังไม่มีพื้นที่นั่งรอสำหรับลูกค้า

ผังใหม่: จากรีเซปชันไปโมเดลและภาพ 3 มิติ

• เคาน์เตอร์รีเซปชันสั้น ๆ อยู่ทางขวาเมื่อเข้าประตู ลูกค้าไม่ต้องเดินไกล
• เข้ามาแล้วเห็นโมเดลโครงการทันที ติดต่อรีเซปชันเสร็จเดินไปดูโมเดลได้เลย
• ใช้โปรเจกเตอร์ฉายภาพ 3 มิติของบ้าน
• เฟอร์นิเจอร์นุ่ม ให้ลูกค้าอยากนั่งคุยนาน
• มุมนั่งรอที่ระเบียงด้านนอก วันที่อากาศดีออกไปนั่งประชุมด้านนอกได้
• เชื่อมต่อห้องเก็บของของฝ่ายขาย ห้องน้ำอยู่ด้านนอก

แสงธรรมชาติและต้นไม้

อาคารหันหน้าทิศตะวันออก จึงไม่มีปัญหาแดดร้อนทั้งช่วงเช้าและเย็น แดดอ้อมไปด้านหลังอาคาร ด้านหน้าจึงเปิดช่องสูงรับแสงธรรมชาติ ทำให้ภายในโปร่งและสดชื่น

ใช้ต้นไม้สีเขียวหรือกระถางต้นไม้จำนวนมาก คุมโทนให้ดูเย็นสบายตา ต้นไม้ยังช่วยกรองฝุ่นได้ระดับหนึ่ง

ข้อคิดสำหรับเจ้าของโครงการ

เจ้าของโครงการมองว่าแม้บ้านในเฟสใหม่จะขายหมด Sales Office ใหม่ก็ยังช่วยดึงลูกค้ากลุ่มใหม่ เพราะใช้งานได้เต็มพื้นที่และสื่อเอกลักษณ์ของโครงการ ถ้าต้องการประหยัดต้นทุน ควรคิดเรื่องนี้ตั้งแต่เริ่มวางโครงการ และหาผู้ออกแบบที่เข้าใจโครงการมาช่วยวางตั้งแต่ต้น