หน้าแรก › บทความ › ซ่อม ต่อเติม รีโนเวท

2022-10-26 · ทรุด ร้าว เสื่อม · จากคลิป YouTube @architectiseasy

ประตูฝืด กระเบื้องระเบิด กระเบื้องโก่ง เหล็กเป็นสนิม: สาเหตุและวิธีแก้

ประตูฝืดจากไม้พองชื้นหรือบานพับทรุด กระเบื้องระเบิดเพราะปูชิดและปูซาลาเปา กระเบื้องโก่ง สีเพี้ยนต้องสำรอง 5–10% และวิธีแก้เหล็กในพื้นคอนกรีตเป็นสนิม

ประตูฝืด เปิดแล้วครูดพื้น เกิดจากอะไร

สาเหตุที่เจอบ่อยมี 2 ข้อ ข้อแรกคือตัวบานพองจากความชื้น บานประตูไม้ประกอบจากไม้หลายชิ้น เมื่ออยู่ในที่ชื้นไม้จะดูดความชื้นแล้วพองออก หน้าฝนจึงปิดยากกว่าปกติ ถ้าเป็นไม้คุณภาพดีที่ผ่านการอบแห้งแล้วจะไม่ค่อยมีปัญหา

ข้อที่สองคือบานพับทรุด เพราะติดตั้งไม่ได้มาตรฐาน ติดบานพับน้อยเกินไป หรือจุดยึดบานพับขยับ บานจึงตกลงมาครูดพื้น สังเกตง่าย ๆ คือถ้ายกลูกบิดขึ้นเล็กน้อยแล้วดันเข้าไปปิดได้ แปลว่าปัญหาอยู่ที่บานพับ ไม่ใช่ตัวบาน

แก้ประตูฝืดจากบานพับทรุด ทำอย่างไร

• ประตูทั่วไปตามมาตรฐานติดบานพับ 3 ชุด ด้านบน 2 ชุด ด้านล่าง 1 ชุด เพราะน้ำหนักบานถ่ายลงด้านข้าง ด้านบนต้องยึดรับน้ำหนัก ด้านล่างช่วยประคองให้บานอยู่ในองศาการเปิด
• ลองขันสกรูยึดบานพับเข้าที่จุดเดิมให้แน่น
• ถ้าขันแล้วบานยังทรุด ให้ถอดบานพับออก ย้ายตำแหน่งยึดใหม่ หรือเปลี่ยนบานพับใหม่
• ตั้งบานให้บานพับห้อยบานได้ตามระดับ เพื่อไม่ให้บานตกลงมาอีก

ถ้าสาเหตุคือบานพองจากความชื้น การแก้บานพับไม่ช่วย ประตูที่อยู่ติดพื้นที่กึ่ง outdoor หรือติดห้องครัวซึ่งความชื้นสูง ควรเปลี่ยนเป็นประตูชนิดที่ทนความชื้นได้

กระเบื้องระเบิด เกิดจากอะไร อันตรายไหม

กระเบื้องขยายและหดตัวตามอุณหภูมิเป็นเรื่องธรรมชาติ สาเหตุที่ทำให้ระเบิดคือโครงสร้างขยับ ปูกระเบื้องชิดเกินไป และอุณหภูมิแวดล้อมเหวี่ยงมาก ในบ้านทั่วไปสาเหตุหลักคือปูชิดเกินไป ร่องยาแนวน้อย เมื่อกระเบื้องเซรามิกขยายตัวก็ดันกันจนโก่งแล้วระเบิด

ในคอนโดเจอบ่อยเพราะโครงสร้างคอนโดออกแบบให้ขยับตัวได้เล็กน้อย กระเบื้องเป็นวัสดุแข็งจึงแตกเมื่อโครงสร้างขยับไปมา กรณีนี้ไม่เป็นอันตรายต่อโครงสร้าง

แก้และป้องกันกระเบื้องระเบิด

• รื้อแล้วปูใหม่ โดยเว้นร่องยาแนวให้กว้างพอ ให้กระเบื้องขยายตัวไปอยู่บนยาแนวได้
• เลิกปูแบบซาลาเปา (ปั้นปูนเป็นก้อนกลมแปะหลังกระเบื้อง) เพราะปูนไม่เต็มแผ่น เมื่อน้ำในปูนระเหยจะเหลือช่องว่างใต้กระเบื้อง
• ปูด้วยปูนขุยหนู (ปูนทรายผสมน้ำน้อยจนเกือบแห้ง) ปรับระดับแล้วปูให้เต็มแผ่น ปูนจะประสานเป็นเนื้อเดียวกับพื้นและกระเบื้อง
• พื้นที่โดนแดดเช้าบ่ายสลับกัน ห้ามปูชิด เพราะความร้อนเปลี่ยนตลอดวันทำให้กระเบื้องโก่ง

กระเบื้องที่เคาะแล้วมีเสียงกลวงก็มาจากการปูซาลาเปาเช่นกัน ปูได้เร็วแต่ใต้แผ่นมีโพรง ถ้ามีของหนักตกใส่จุดนั้นกระเบื้องจะแตกง่าย

เปลี่ยนกระเบื้องพื้น รื้อของเดิมหรือปูทับดี

ปูทับประหยัดค่าแรงรื้อ แต่เพิ่มความหนาพื้นอย่างน้อย 3 ซม. ซึ่งเพิ่มน้ำหนักให้โครงสร้าง ต้องให้วิศวกรตรวจว่าโครงสร้างรับไหว และพื้นที่สูงขึ้นอาจทำให้ประตูเปิดปิดไม่ได้ ต้องตัดบานหรือแก้วงกบ ห้องน้ำได้รับผลนี้ชัดที่สุด

สกัดกระเบื้องเก่าออก ปรับระดับใหม่ แล้วปูกระเบื้องใหม่ ไม่เพิ่มน้ำหนักให้โครงสร้างและเป็นวิธีที่เหมาะสมที่สุด แต่ขั้นตอนมากกว่า การปูทับเหมาะกับพื้นที่โล่ง เพดานสูง หรือประตูสูงอยู่แล้ว และควรปรึกษาวิศวกรก่อนทุกครั้ง

กระเบื้องลายไม้แผ่นยาวโก่ง แก้อย่างไร

กระเบื้องแผ่นยาวมีโอกาสโก่งหัวท้ายแทบทุกยี่ห้อ ยี่ห้อราคาแพงคัดแผ่นที่โก่งน้อยออกมาขายจึงแพงกว่า แต่ก็ยังโก่งได้ กระเบื้องลายไม้แบบตัดขอบตรงโก่งมากกว่าแบบไม่ตัดขอบ แต่แบบไม่ตัดขอบดูไม่เหมือนไม้

ถ้าปูสลับแบบลายอิฐ อย่าเหลื่อมครึ่งแผ่น เพราะจะเห็นการโก่งชัดที่สุด ให้เหลื่อม 1 ใน 3 ส่วน และเว้นร่องยาแนวให้กว้างขึ้น ร่องที่กว้างช่วยพรางการโก่ง ถ้าปูชิด ขอบที่โก่งจะสะดุดเท้าและแก้ยาก

พื้นภายนอกหรือกึ่ง outdoor ที่ฝนสาดถึง ต้องใช้กระเบื้องเท่านั้น ห้ามใช้ไม้ ลามิเนต หรือไม้เอ็นจิเนียร์

ปูกระเบื้องไม่ได้ระดับ ทำไมพื้นไม่เรียบ

กระเบื้องผ่านการเผาจึงอาจบิดหรือโก่ง และขนาดแต่ละแผ่นไม่เท่ากันเป๊ะ การทาปูนกาวแล้วกดปรับทีละแผ่นทำให้ได้ระดับยาก ช่างนิยมใช้ปูนขุยหนูหนุนแล้วใช้เกรียงปรับ เล็งระดับน้ำให้แต่ละแผ่นเท่ากัน

ถ้าใช้เส้นอลูมิเนียมแบ่งลายหรือแบ่งสี ให้วางเส้นแล้วหนุนปูนทรายให้ได้ระดับ เว้นระยะจากขอบไว้ เพราะถ้าปูชิดเส้นจะยาแนวลำบาก ควรเลือกเส้นที่มีแกนกลางทำมุม 45 องศา บีบแล้วไม่ยุบ ทนแรงกระแทกและไม่บิดงอ ยาแนวเสร็จต้องเช็ดทันที เพราะยาแนวที่ทิ้งไว้นานทำให้ผิวอลูมิเนียมลอกสีได้ เส้นแบบโค้งใช้ทำจมูกบันได

เลือกและสั่งกระเบื้องอย่างไรไม่ให้สีเพี้ยน

• สีไม่เสมอเกิดจากกระเบื้องคนละล็อตผลิต ต้องถามผู้ขายว่ากระเบื้องที่สั่งทั้งหมดเป็นล็อตเดียวกันไหม
• เช็กสต๊อกให้พอสำหรับพื้นที่ทั้งหมด และเผื่อสำรองอีก 5–10% ถ้าไม่พอให้เปลี่ยนลายเลย ดีกว่าปูแล้วมีแผ่นสีเพี้ยนโผล่
• ห้องน้ำ ห้องครัว และบ้านที่มีผู้สูงอายุ ใช้ผิวด้าน (matt) เพื่อไม่ลื่น ห้องโถงใช้ผิวเงาได้
• ลานจอดรถใช้กระเบื้องผิวด้านเนื้อแข็งที่ทนรอยขีดข่วน ถ้าต้องการความทนนานเลือกแบบ homogeneous
• กระเบื้องที่ผิวดูเหมือนกัน อาจเป็นแบบพิมพ์ลายบาง ๆ หรือเนื้อพอร์ซเลนเต็มแผ่น ถ้าบิ่น แบบพิมพ์ลายจะเห็นเนื้อในต่างสีเป็นแผล
• กระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนเลือกลายและโทนได้ ราคาประมาณ 700–800 บาทต่อตร.ม. ส่วนหินจริงที่ลายเป็นธรรมชาติอาจราว 3,000–4,000 บาทต่อตร.ม.

เหล็กในพื้นคอนกรีตเป็นสนิม เกิดจากอะไร

สาเหตุหลักคือตอนเทพื้นไม่ได้หนุนลูกปูนให้เหล็กลอยอยู่กลางเนื้อคอนกรีต เหล็กจึงวางเกือบติดผิว เมื่อพื้นแตกร้าวเล็กน้อย อากาศเข้าถึงเหล็ก สนิมจะลามและขยายตัวจนดันผิวคอนกรีตหลุดออกมา

ลูกปูนควรหนุนสูงประมาณ 25% ของความหนาพื้น เช่น พื้นหนา 10 ซม. หนุนประมาณ 2.5 ซม. ช่างหลายที่หนุนไม่ครบ หรือดึงเหล็กขึ้นระหว่างเท จึงมีโอกาสที่เหล็กจะอยู่ชิดผิว

ท้องพื้นแตก เห็นเหล็กเป็นสนิม แก้อย่างไร

ต้องดูสภาพก่อนตามหลักวิศวกรรม ถ้าเสียหายจนใช้งานไม่ได้อาจต้องรื้อแล้วทำใหม่ โครงสร้างที่ติดทะเลมาก ๆ มักเป็นสนิมทั้งแนว

ถ้ายังใช้งานได้ หลักคือหยุดสนิมด้วยการไม่ให้อากาศเข้าถึงเหล็ก เช่น สกิมหรือฉาบปิดให้มิด พื้นบ้านที่รับน้ำหนักไม่มากไม่น่ากังวล ฉาบปิดดีแล้วสนิมส่วนใหญ่จะหยุดลาม แต่ถ้าฉาบไม่ดี อากาศเข้าได้ สนิมจะกลับมาใหม่