หน้าแรก › บทความ › ซ่อม ต่อเติม รีโนเวท

2020-10-26 · ต่อเติม · จากคลิป YouTube @architectiseasy

ต่อเติมหลังคาที่จอดรถ และเปลี่ยนโรงรถเป็นห้องทำงาน ต้องเตรียมอะไร

ต่อเติมหลังคาที่จอดรถ: ช่องจอด 2.40-2.50 x 5-5.50 ม. จอด 2 คันกว้าง 5 ม.+ ทำตอม่อเสาใหม่แยกจากบ้าน ยื่นจากบ้านได้ราว 1.20 ม. เปลี่ยนโรงรถเป็นห้องต้องตอกเข็ม

ที่จอดรถต้องกว้างและลึกเท่าไหร่

ช่องจอดรถ 1 คันที่เล็กที่สุดคือกว้าง 2.40–2.50 เมตร ลึก 5–5.50 เมตร ก่อนต่อเติมต้องเช็กพื้นที่ให้ได้ขนาดนี้ก่อน

บ้านที่ต้องจอด 2 คัน ความกว้างต้องมีอย่างน้อย 5 เมตร และลึก 5–5.50 เมตรขึ้นไป ถ้าไม่อยากมีเสากลาง ให้ตั้งเสาที่มุม ช่วงกว้างระหว่างเสาจะเป็น 5 เมตร ได้มากกว่านี้ยิ่งดี

ยื่นหลังคาจากตัวบ้านโดยไม่มีเสาได้ไกลแค่ไหน

หลายบ้านอยากยื่นหลังคาออกจากโครงสร้างบ้านเดิมเพื่อไม่ให้มีเสา แต่หลังคาที่เจาะพุกยึดกับบ้านแบบกันสาด ยื่นได้ประมาณ 1.20 เมตรเท่านั้น ถ้ายื่นมากกว่านี้ต้องถ่วงน้ำหนัก และอาจดึงหลังคาเดิมให้ทรุดลงมาทับรถได้

ที่จอดรถต้องลึกราว 5.50 เมตร ยื่น 1.20 เมตรจึงคลุมไม่พอ ต้องทำโครงสร้างเสาขึ้นใหม่ เช่นเสา 4 ต้น แล้วจัดตำแหน่งให้เหมาะกับพื้นที่

ปักเสาเหล็กบนพื้นที่จอดรถเดิมได้ไหม

พื้นที่จอดรถส่วนใหญ่เป็นพื้นคอนกรีตเทวางบนดิน ถ้าเอาเสาเหล็ก 4 ต้นไปตั้งบนพื้นนี้ตรง ๆ พื้นมีโอกาสทรุดใต้เสา เมื่อพื้นร้าวแยก โครงหลังคาจะบิดและอาจทรุดล้มลงมา

วิธีที่ปัญหาน้อยที่สุดคือทำฐานรากตอม่อเล็ก ๆ ก่อน แล้วตั้งเสาเหล็กขึ้นไป ทำโครงสร้างด้านบนเชื่อมยึดถึงกันทั้งชุด งานลักษณะนี้ช่างทั่วไปทำได้

• ทำฐานรากตอม่อใหม่ ไม่ตั้งเสาบนพื้นเดิมตรง ๆ
• ตั้งเสาเหล็กแล้วทำโครงหลังคาเชื่อมยึดกันด้านบน
• มุงหลังคา: เมทัลชีทถ้าไม่ซีเรียสความสวย หรือโพลีคาร์บอเนตถ้าต้องการลุคทันสมัย มีแบบแผ่นหนาให้เลือกด้วย

ทำไมโครงสร้างโรงรถควรแยกจากบ้านเดิม

ไม่ควรเอาโครงสร้างโรงจอดรถไปฝากไว้กับโครงสร้างบ้านเดิม ให้แยกกันชัดเจน เพราะเวลาทรุดจะทรุดแยกกันโดยไม่ดึงกันเสียหาย

ความลาดของหลังคาควรวางให้น้ำไหลไปทางหน้าบ้าน ซึ่งบ้านทั่วไปทำแบบนี้ เพื่อใส่รางน้ำแล้วต่อลงท่อระบายน้ำสาธารณะได้เลย

ต่อเติมบนดาดฟ้าโรงรถ ต้องระวังอะไร

กรณีซื้อบ้านเก่าที่มีดาดฟ้าบนโรงจอดรถแล้วอยากทำห้องนั่งเล่นข้างบน ปัญหาแรกคือไม่รู้ว่าโครงสร้างเดิมใส่เหล็กเท่าไหร่ พื้นหนาเท่าไหร่ หลังคาคอนกรีตทั่วไปออกแบบรับน้ำหนักราว 100 กก./ตร.ม. เป็นค่ามาตรฐาน

ถ้าจะต่อหลังคาขึ้นไป ดีที่สุดคือต่อจากตำแหน่งเสาด้านล่าง และต้องเช็กว่าคานรับไหวหรือไม่ แนะนำให้ปรึกษาวิศวกร น้ำหนักใหม่ที่ฝากลงไปเป็นภาระของโครงสร้างเดิมเสมอ ควรใช้วัสดุเบา ถ้าเพิ่มน้ำหนักไปสัก 2 ตันแล้วโครงสร้างรับไม่ได้ บ้านจะเสียหาย

เคยมีเคสที่ทำโครงเหล็กหลังคาเบา ต่อเสาเหล็กจากโครงสร้างเดิมโดยไม่ยุ่งกับโครงสร้างเดิมมากนัก ก็พอทำได้ แต่ต้องดูเป็นกรณีไป

เปลี่ยนโรงรถเป็นห้องทำงาน 2 เรื่องที่ต้องแก้

เรื่องแรกคือพื้น พื้นโรงรถทั่วไปเป็นพื้นเทบนดินที่บดอัดแน่นแล้วเทคอนกรีต สร้างแยกจากโครงสร้างหลักของบ้าน จึงทรุดเองได้โดยไม่เกี่ยวกับตัวบ้าน วิธีแก้คือรื้อพื้นเดิมออก ตอกเข็มปูพรม ใช้เข็มหกเหลี่ยมทุก ๆ 1 ตร.ม. วางตะแกรงไวร์เมช เทคอนกรีตใหม่ แล้วปูกระเบื้องเป็นผิวพื้น พื้นจะรับน้ำหนักห้องใหม่ได้

เรื่องที่สองคือผนัง ต้องใช้วัสดุไม่หนัก ส่วนใหญ่เลือกผนังเบาไฟเบอร์ซีเมนต์ ทำเป็นห้องได้โดยไม่เพิ่มน้ำหนักให้โครงสร้างมาก ลดความเสี่ยงที่ห้องจะทรุด