หน้าแรก › บทความ › ซ่อม ต่อเติม รีโนเวท

2020-10-26 · รั่วซึมและหน้าฝน · จากคลิป YouTube @architectiseasy

สำรวจบ้าน 10 ข้อก่อนฝนมา: รางน้ำ ท่อ รอยร้าว ต้นไม้ ไฟสนาม

เช็กลิสต์ 10 ข้อจาก Q&A EP.26 ก่อนเข้าหน้าฝน: ล้างรางน้ำ เปิดบ่อพักดูท่อตัน อุดรอยร้าวด้วย PU ตัดกิ่งไม้ เก็บสายไฟสนาม ซ่อมจุดรั่วปีก่อน และปลูกต้นไม้ใหม่

ทำไมต้องเช็กก่อนฝนตกหนัก

คลิปนี้ถ่ายหลังคืนที่บางแสนฝนตกหนัก ซึ่งเป็นสัญญาณว่ากำลังเข้าหน้าฝนจริงจัง สถาปนิกจึงรวบรวม 10 จุดที่ควรเช็กก่อน หลักคือเจอจุดชำรุดให้ซ่อมตอนนี้ เพราะเมื่อฝนมาแล้วน้ำจะอุดตันหรือซึมเข้าตัวบ้าน

หลังคาและระบบระบายน้ำ (ข้อ 1 และ 5)

• รางน้ำ: ฝนตกลงหลังคาแล้วไหลลงราง ดูว่ามีใบไม้อุด ชำรุด หรือรั่วไหม ถ้าไม่ซ่อม น้ำจะอุดตัน ซึมเข้าบ้าน หรือกระฉอกออกนอกราง
• ท่อระบายน้ำรอบบ้าน: เปิดฝาบ่อพักดูว่าตันไหม ถ้าตันให้ล้างให้เรียบร้อย วันที่ฝนตกมากท่อตันจะทำให้น้ำระบายไม่ทัน

รอบบ้าน: หลุม ตะไคร่ และต้นไม้ (ข้อ 2–4)

• หลุมรอบบ้าน: ผ่านไป 1 ปีอาจมีหลุมจากการขุดปลูกต้นไม้หรืองานอื่น ฝนมาจะกลายเป็นแอ่งน้ำขัง ให้กลบให้เรียบ
• ตะไคร่น้ำ: พื้นรอบบ้านที่มีตะไคร่ เปียกแล้วลื่น ขัดออกก่อนเพื่อความปลอดภัยเวลาเดิน
• ต้นไม้: ฝนมาพร้อมลมแรง กิ่งจะสะบัดและอาจหัก ตัดแต่งกิ่งที่มีโอกาสสะบัดมาโดนตัวบ้าน

ผนังและหน้าต่าง: รอยร้าวและจุดรั่วปีที่แล้ว (ข้อ 6–7)

• รอยร้าวผนัง: ไล่ดูรอบบ้านว่ามีรอยร้าวหรือรอยแตกไหม อุดด้วย PU หรือปูนซ่อมโครงสร้าง แล้วตกแต่งรอยต่อให้เรียบร้อย
• ทบทวนหน้าฝนปีก่อน: เช่น หน้าต่างบางช่องที่โดนฝนสาดแล้วรั่วซึม ให้ซ่อม ถ้าซ่อมไม่ได้ให้ทำกันสาดเพิ่ม เพื่อให้น้ำฝนโดนกันสาดแล้วระบายออก

ของนอกบ้าน ไฟฟ้า และการปลูกต้นไม้ (ข้อ 8–10)

• เฟอร์นิเจอร์นอกบ้าน: ตัวที่โดนฝนและย้ายได้ ให้ย้ายเข้าในบ้าน ลดการเสื่อมสภาพ
• สายไฟรอบบ้าน เช่น ไฟสนาม ไฟสวน: เก็บสายที่มีโอกาสโดนน้ำให้เรียบร้อย อย่าปล่อยแช่น้ำฝน เสี่ยงไฟดูด
• ปลูกต้นไม้ใหม่: หน้าฝนเหมาะที่สุด ไม่ต้องรดน้ำเอง ต้นไม้ได้น้ำฝนเติบโตดี