หน้าแรก › บทความ › ผลงานและแบบบ้าน

2025-10-26 · แบบตามสไตล์และขนาดที่ดิน · จากคลิป YouTube @architectiseasy

แบบบ้าน 190 ตร.วา 4 สไตล์ Contemporary งบราว 15 ล้าน อยู่ได้ 6-7 คน

แบบบ้าน 190 ตร.วา บนที่ดิน 25x30 ม. หน้าตา 4 ออปชั่นบนแปลนเดียว สำหรับ 3 รุ่น 6 คน: จอดรถ 3 คัน ห้องผู้สูงอายุชั้นล่าง ห้องอเนกประสงค์ 4x3.80 ม. งบราว 15 ล้าน

ที่ดิน 190 ตร.วา ต้องหน้ากว้างเท่าไหร่ถึงวางบ้านหลังนี้ได้

บ้านหลังนี้ออกแบบบนที่ดินประมาณ 25 x 30 เมตร คิดเป็นราว 180 ปลาย ๆ ถึง 190 ตร.วา ที่ดิน 190–200 ตร.วา จึงวางได้กำลังดี แต่หน้ากว้างต้องได้ 25 เมตร ตัวอาคารจริงไม่ได้กว้างเต็ม 25 เมตร สถาปนิกเว้นซ้ายขวาไว้เพื่อไม่ให้บ้านดูทึบ

ด้านลึก 30 เมตรควรเป็นด้านที่ลึกเข้าไป เพื่อให้เหลือพื้นที่สวนหลังบ้านมาก บ้านหลังนี้วางให้ชีวิตประจำวันเกิดขึ้นที่โซนหลังบ้านเป็นหลัก ห้องนั่งเล่นด้านหลังเป็นกระจกยาวเปิดออกสู่ระเบียงและสวน

โจทย์: บ้าน 3 รุ่น 6 คน งบไม่เกินราว 15 ล้าน

ผู้อยู่อาศัย 6 คน ได้แก่ พ่อ แม่ ลูก ปู่ย่า (หรือตายาย) และพี่เลี้ยงหรือผู้ดูแลอีก 1 คน ชั้นบนยังมีห้องนอนเหลือสำหรับลูกเพิ่มอีกคน จึงอยู่ได้ 6–7 คน

สถาปนิกตั้งงบก่อสร้างไว้ไม่ให้เกินประมาณ 15 ล้านบาท บวกลบ ซึ่งมองว่าคุ้มเมื่อเทียบกับฟังก์ชันที่ครบและวัสดุที่เลือกใช้

หน้าตา 4 ออปชั่นบนแปลนเดียว ต่างกันตรงไหน

ทุกออปชั่นตั้งธงเป็นสไตล์ Contemporary ที่ดูนุ่ม สุขุม ดูเป็นผู้ใหญ่ แปลนเหมือนกัน ต่างกันที่หลังคา การตกแต่ง และวัสดุ

• ออปชั่น 1: Contemporary สมัยใหม่ มองจากถนนแทบไม่เห็นหลังคา เห็นเส้นขอบตัดคม ด้านหลังเป็นโมเดิร์น มวลอาคาร 2 ก้อนชนกันคล้ายสัญลักษณ์ Infinity
• ออปชั่น 2: เสริมหลังคาให้สูงขึ้น ได้ลุค Contemporary เต็มตัว ด้านหลังเป็นหลังคาทรงสูงมีรางน้ำวิ่งรอบ
• ออปชั่น 3: รูปแบบคล้ายออปชั่นแรก แต่การตกแต่งต่างกัน
• ออปชั่น 4: หลังคาทรงสูงเหมือนเดิม ใช้วัสดุต่างออกไป โทนขาวกับเทาเข้ม (ไม่ถึงดำ) ผสมเส้นตั้งให้ดูทันสมัยและมีความเป็นธรรมชาติ

ทางเข้า: จอดรถ 3 คัน มี drop-off และทางลาด

บนที่ดิน 25 x 30 เมตร จอดรถเข้าด้านข้างได้ 3 คัน ถ้าจอดเข้าหน้าจะเรียงได้ยาวกว่า แต่สถาปนิกไม่ให้รถบังหน้าอาคาร แขกที่มาใช้วงเวียน drop-off ส่งคนหน้าบ้านแล้ววนออกได้

ทางขึ้นเป็นทางลาดไปสู่เฉลียงที่มีหลังคาคลุม ถ้าถือกับข้าวเข้าบ้านก็เดินเข้าประตูข้างผ่านห้องครัวได้ทันที ถ้าเข้าทางหลักเลี้ยวขวาไปเฉลียงใหญ่ แล้วเข้าโถงถอดรองเท้ากว้างประมาณ 4 เมตร ปูกระเบื้องเปลี่ยนแพทเทิร์นให้ต่างจากพื้นส่วนอื่น

ตู้รองเท้าบิวท์อินทำได้สองแบบ: เป็นที่นั่งบนตู้รองเท้า หรือทำสูงจรดฝ้าสำหรับบ้านที่มีรองเท้าเยอะ จะทำสูงฝั่งหนึ่งแล้วเหลืออีกฝั่งเป็นที่นั่งใส่รองเท้าก็ได้

ห้องนั่งเล่น-ทานข้าวกว้าง 5.30 เมตร กับครัวขนาดกะทัดรัด

โถงกลางกว้างผนังถึงผนัง 5.30 เมตร เทียบกับอาคารพาณิชย์ที่กว้างราว 3.80–4.20 เมตร วางได้ทั้งชุดโซฟาดูทีวีและโต๊ะทานข้าว 8 ที่ คนมากกว่า 8 คนยังเสริมเก้าอี้หัวท้ายได้โดยทางเดินไม่แคบ

ฝั่งซ้ายวาง pantry เป็นไอส์แลนด์ลอยสำหรับเตรียมอาหารก่อนเสิร์ฟ ด้านหลังมีตู้เย็นและซิงก์เล็ก ครัวปิดกว้างเคลียร์ราว 1.90 เมตรรวมเคาน์เตอร์ ทางเดินในครัว 1.30 เมตร (ปกติ 1.20 เมตรก็เดินสวนกันพอได้)

ซิงก์ล้างจานติดหน้าต่าง ยืนล้างจานแล้วมองวิวและระบายอากาศธรรมชาติได้ เตาแก๊สอยู่อีกฝั่งเพื่อระบายควันออกด้านซ้าย

โซนเซอร์วิส: ห้องซักล้าง ห้องแม่บ้าน ห้องน้ำแขก

ห้องซักล้างเดินทะลุไปเฉลียงของผู้ดูแลบ้าน ห้องน้ำโซนนี้เป็นห้องน้ำส่วนกลาง ไม่ได้อยู่ในห้องนอน คนขับรถหรือคนที่ไม่ต้องการให้เข้าตัวบ้านใช้ได้โดยไม่ต้องผ่านส่วนพักอาศัย และมีห้องเก็บของติดที่จอดรถ

สถาปนิกกระจายห้องเก็บของไว้หลายจุด: ข้างที่จอดรถ 1 จุด ฝั่งขวาอีก 1 ห้องขนาดประมาณ 2.40 เมตร และในห้องอเนกประสงค์

ห้องอเนกประสงค์ 4 x 3.80 เมตร สำหรับบ้านมีเด็กเล็ก

ฝั่งขวาของชั้นล่างเป็นห้องที่ในแบบเขียนว่าห้องปาร์ตี้ แต่ใช้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้ บ้านที่มีลูกเล็กจะมีอุปกรณ์เด็กเยอะไปจนอายุ 8–9 ขวบ ถ้าไม่มีห้องแยก ของจะกองอยู่ในห้องนั่งเล่นหลัก มีห้องนี้ไว้ก็กวาดของเข้าไปแล้วปิดประตูได้

ห้องโตตามอายุคน: เด็กโตขึ้นใช้เป็นห้องอ่านหนังสือ ห้องทำงาน ห้องคาราโอเกะ หรือห้องกีฬาอย่างซิมกอล์ฟ ขนาดราว 4 x 3.80 เมตรยืดหยุ่นพอสำหรับหลายกิจกรรม

ถัดไปเป็นห้องน้ำส่วนกลางกว้าง 2.40 เมตร ใช้อาบน้ำไม่ได้ มีอ่างล้างหน้าซ้าย โถฉี่และโถส้วมขวา ระบายอากาศด้านหลัง ห้องนั่งเล่นหลักเปิดออกระเบียงหลังกว้าง 2.10 เมตร ยาว 8 เมตร ไม่ทำยาวเต็มแนว เพื่อดึงพื้นที่สีเขียวเข้ามาใกล้ครัวไม่ให้บ้านแข็งเกินไป

ห้องผู้สูงอายุชั้นล่าง: เตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต 2 เตียง ห้องน้ำ 2 x 3.2 เมตร

ห้องปู่ย่าหรือตายายอยู่ฝั่งซ้ายใกล้ครัว จากที่จอดรถเดินเข้าห้องได้สองทาง วันฝนตกเดินผ่านทางเข้าข้างและครัวมาถึงห้องได้

ในห้องวางเตียงเดี่ยว 3 ฟุตครึ่ง 2 เตียง เพราะผู้สูงอายุลุกเข้าห้องน้ำบ่อย ถ้านอนเตียงเดียวกันอีกคนจะตื่นตาม ปลายเตียงเว้นไว้ราว 1.40 เมตร นั่งดูทีวีได้ หน้าต่างเปิดมุมมองกว้างเห็นสวนหลังบ้าน

ห้องน้ำกว้าง 2 เมตร ลึก 3.2 เมตร ใช้ประตูบานเลื่อนเปิดง่าย อ่างล้างหน้าอยู่กลางเพื่อเผื่อการใช้ walker ในอนาคต ส่วนอาบน้ำกว้าง 1 เมตร ยาว 2 เมตร นั่งอาบได้

สถาปนิกแนะนำเก้าอี้นั่งอาบน้ำสำเร็จรูปแบบพับได้มากกว่าการก่อที่นั่งกรุกระเบื้อง เพราะกระเบื้องเย็น สัมผัสแล้วขนลุก ไม่เป็นมิตรกับผิวผู้สูงอายุ หรือเปลี่ยนท็อปที่นั่งเป็นไม้แทน

บันไดโค้งกับข้อกำหนดชานพัก

บันไดเป็นทรงโค้งแยกตัวจากโครงสร้าง ให้ดูเป็นเฟอร์นิเจอร์ชิ้นหนึ่งในบ้าน ช่องบันไดกว้างเคลียร์ราว 3.60 เมตร ลึก 2.60–2.70 เมตร

บันไดที่ขึ้นสูงเกิน 3 เมตรต้องมีชานพัก ไม่อย่างนั้นเดินเมื่อยและผิดเทศบัญญัติ แบบนี้จึงต้องเพิ่มชานพักให้ถูกกฎหมาย

ชั้น 2: ห้องนั่งเล่นก่อนนอน โถง Double Space และ 3 ห้องนอน

ขึ้นมาเจอโถงกว้างเพราะช่วงเสาชั้นล่างกำหนดขนาดชั้นบน สถาปนิกแนะนำเติมตู้โชว์บิวท์อินเพื่อให้มีรายละเอียดและที่เก็บของ ห้องนั่งเล่นก่อนนอนใช้เป็นห้องเกมหรือห้องพระได้ ติดหน้าต่างอะลูมิเนียมมองออกหน้าบ้าน หันกลับมาเห็นโถง Double Space โล่งจากพื้นชั้นล่างถึงหลังคา มองลงไปเห็นโซฟาและสวนหน้าบ้าน

ห้องนอนใหญ่อยู่ด้านขวา มีระเบียงในตัว ห้องน้ำมีอ่างล้างหน้า 2 ใบ แยกส่วนโถส้วม ฝักบัว และอ่างอาบน้ำที่ยื่นออกไปรับวิว ใช้มู่ลี่บังสายตา walk-in closet ยาวใส่ตู้ได้หลายบานพร้อมโต๊ะแต่งหน้ารับแสงธรรมชาติ

ฝั่งซ้ายมี 2 ห้องนอน: ห้องนอนลูกขนาด 3.20 x 3.30 เมตร มี walk-in closet และห้องน้ำในตัว กับห้องนอนสำรองสำหรับลูกคนต่อไปหรือแขก มีห้องน้ำในตัว ทุกห้องน้ำออกแบบให้ระบายอากาศได้ ไม่ปิดทึบ

ห้องงานระบบไฟฟ้าแนวดิ่ง ซ่อมง่าย

มีห้องงานระบบไฟฟ้าต่อตรงจากชั้นล่างถึงชั้น 2 สายไฟจากภายนอกเข้ามาที่ห้องนี้ก่อนแล้วกระจายไปแต่ละชั้น เวลาไฟมีปัญหาจะรู้ทันทีว่าต้องไปตรวจที่จุดไหนก่อน

สเปกพื้น: นอกบ้านผิวหยาบ ชั้นล่างแผ่นใหญ่ ชั้นบนกระเบื้องยาง

• ที่จอดรถและพื้นภายนอก: กระเบื้องแกรนิตผิวหยาบลายหินธรรมชาติ 60 x 60 ซม. กันลื่นเวลาฝนตก
• ระเบียงหน้า: ล้อวัสดุเดียวกับด้านหน้า โทนเทาอ่อนลายหยาบ
• เฉลียงทางเข้า: กระเบื้องลายหินตัดแพทเทิร์นให้ดูหรู
• พื้นชั้น 1: แกรนิตแผ่นใหญ่ 60 x 120 ซม. เดินเข้าบ้านแล้วดูหรูกว่าแผ่นเล็ก
• พื้นชั้น 2: กระเบื้องยางลายไม้ เพราะกลางคืนเปิดแอร์ เดินเท้าเปล่าบนกระเบื้องจะเย็นเท้า