หน้าแรก › บทความ › ผลงานและแบบบ้าน

2025-10-26 · แบบตามสไตล์และขนาดที่ดิน · จากคลิป YouTube @architectiseasy

แบบบ้านชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์น: 6 หลังจริง งบ 1.2 ล้าน ถึง 20 ล้าน

แบบบ้านชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์น 6 หลัง: บ้านสวน 70 ตร.ม. งบ 1.2–1.4 ล้าน บ้าน 400 ตร.ม. ผังตัว H ถึงบ้าน Quiet Luxury 580 ตร.ม. ผังรับลม แก้หลังคาร้อน ขนาดห้อง

ทำไมบ้านชั้นเดียวของสถาปนิกมักเป็นผังตัว H หรือตัว S

บ้านชั้นเดียวที่ทีมงานออกแบบหลายหลังใช้ผังตัว H หรือตัว S เพราะแต่ละปีกบางและมีช่องเปิดทั้งสองฝั่ง ลมไหลผ่านได้ตลอด บ้านไม่อับ ไม่ทึบ ไม่ชื้น ห้องนั่งเล่นที่อยู่กลางผังเปิดได้ทั้งหน้าและหลัง บางหลังมองวิวได้ 3 ด้าน

ข้อแลกคือบ้านที่ยืดแขนยืดขามาก พื้นที่ก่อสร้างจะเพิ่มขึ้นตาม ถ้าจำกัดพื้นที่ ห้องจะเล็กกว่าบ้านที่ออกแบบเป็นสี่เหลี่ยมก้อนเดียว อีกเรื่องคือสถาปนิกเว้นพื้นที่สีเขียวรอบบ้านไว้เสมอ ถ้าภายหลังเจ้าของบ้านอยากเปลี่ยนเป็นพื้นแข็งก็ปรับได้

บ้านชั้นเดียวหลังคาร้อน แก้อย่างไร

บ้านชั้นเดียวไม่มีชั้นบนช่วยรับความร้อน สถาปนิกจึงยกฝ้าเพดานให้สูงขึ้น ใส่ฉนวนกันความร้อน และระบายอากาศใต้หลังคา ผังที่บางและเปิดสองฝั่งช่วยไม่ให้บ้านสะสมความร้อน

หลายหลังใช้หลังคาเมทัลชีทเพื่อประหยัดค่าก่อสร้าง บางหลังเป็นแผ่นที่ฉีด PU Foam ช่วยกันความร้อนและกันเสียง แล้วก่อขอบผนังสูงขึ้นมาบังหลังคาให้ดูเหมือนบ้านหลังคาแบน หลังคาจริงซ่อนไว้ด้านใน ระบายน้ำฝนลงรางได้ตามปกติ บ้านบางหลังวางแผนติดโซลาร์เซลล์บนหลังคาเพื่อผลิตไฟใช้ช่วงกลางวัน

บ้านชั้นเดียว Quiet Luxury 580 ตร.ม. งบโครงสร้างเกือบ 20 ล้าน

บ้านบนที่ดิน 40 x 40 เมตร สำหรับครอบครัว 3 คน มี 4 ห้องนอน โดย 2 ห้องเป็นห้องนอนแขก แนวคิดคือหรูแบบเงียบๆ แต่มีพลัง อาคารแบ่งเป็น 3 สเต็ป คือที่จอดรถ ตัวบ้าน และปีกของเจ้าของบ้าน เสาถูกซ่อนจนแทบไม่เห็นกลางบ้าน

พื้นที่ภายในประมาณ 480 ตร.ม. ระเบียงและสวนราว 100 ตร.ม. ที่จอดรถราว 60 ตร.ม. รวมประมาณ 580 ตร.ม. ใหญ่กว่าบ้านจัดสรรบนที่ดิน 50–60 ตร.วา ที่มักอยู่ราว 150–200 ตร.ม. ถึง 2–3 เท่า ค่าโครงสร้างอย่างเดียวเกือบ 20 ล้านบาท ยังไม่รวมงานตกแต่ง

• ห้องนั่งเล่น ห้องทานข้าว และครัวโชว์ต่อเนื่องกัน กว้าง 15 เมตร ลึกประมาณ 6 เมตร ไม่มีผนังกั้น เปิดรับลมได้สองฝั่ง
• ไอส์แลนด์ครัวไว้นั่งบาร์ ทำอาหารเสิร์ฟแขกได้ทันที ครัวไทยแยก ต่อกับห้องเก็บอุปกรณ์เบเกอรี่
• ห้องนอนใหญ่ประมาณ 4.5 x 5 เมตร วอล์กอินโคลเซ็ตราว 4 x 4 เมตรมีไอส์แลนด์ตรงกลาง ห้องนอนลูกเล็กกว่าราว 1 เมตร
• ห้องนอนแขกไม่มีวอล์กอิน เพราะแขกมาไม่บ่อย แต่มีห้องน้ำแยกของแต่ละห้อง
• ถังแก๊สติดตั้งนอกบ้านข้างครัว คนเปลี่ยนแก๊สไม่ต้องเดินเข้าบ้าน
• ที่จอดรถ 3 คัน กว้างพอเปิดประตูได้ทั้งสองข้าง

งานตกแต่งทำให้งบบ้านชั้นเดียวต่างกันได้มาก

งานตกแต่งมีตั้งแต่ราคาประหยัดไปจนถึงหินนำเข้าและวัสดุพิเศษ ตัวอย่างคือทางเข้าบ้าน จะปูกระเบื้อง เทคอนกรีต ทำคอนกรีตสแตมป์ หรือปูหินคอบเบิลสโตนที่เป็นหินธรรมชาติสกัดหน้า ราคาต่างกันมาก หินคอบเบิลสโตนมีตั้งแต่ราว 7,800 ถึง 23,000 บาทต่อ ตร.ม.

การปิดผิวเสาก็เลือกตามตำแหน่ง จุดที่โดนน้ำบ่อยหรือเป็นหน้าบ้านอาจปูกระเบื้องหรือหินพ่น จุดหลังบ้านที่ไม่ได้โชว์ทาสีเซาะร่องก็พอ ฝ้าภายนอกใช้ฝ้าอลูมิเนียมลายไม้ที่ทนและสวย

บ้านชั้นเดียว 400 ตร.ม. ผังตัว H สำหรับครอบครัว 3–4 คน

บ้านบนที่ดินหน้ากว้างแต่ตื้น ใช้โทนเทา ขาว และสีหิน 3 ห้องนอน พื้นที่ก่อสร้างประมาณ 400 ตร.ม. ไม่รวมสระว่ายน้ำ จอดรถได้ 3 คัน ห้องนอนลูก 2 ห้องกับมุมทำการบ้านรวมเป็นโซนเด็กที่ปิดแยกได้ เด็กกลับจากโรงเรียนจะรกแค่ในโซนของตัวเอง

• ห้องนั่งเล่นกว้าง 4.80 เมตร ลึก 11.20 เมตร ใหญ่กว่าห้องแถวที่มักกว้างราว 3.80–4 เมตร
• ระเบียงกึ่งกลางแจ้งติดครัวไว้ปิ้งย่าง ต่อเนื่องถึงสระว่ายน้ำแบบน้ำล้นขอบ
• ครัวฝรั่งกว้าง 4.10 เมตร ลึก 2.80 เมตร จัดเป็นรูปตัว L มีติ่งครัวไทยแยกสำหรับผัดกลิ่นแรง ต่อลานซักล้าง
• ห้องเก็บของ 2 ห้อง ขนาด 3.90 x 2.10 เมตร และ 2 x 2 เมตร ให้ของไปรวมที่เดียว ไม่รกห้องนั่งเล่น
• ห้องนอนใหญ่ 5 x 4.3 เมตร มองสระว่ายน้ำ ห้องน้ำมีอ่างล้างหน้า 2 ใบ และโถปัสสาวะชาย บานเลื่อนกั้นไม่ให้แอร์รั่วไปห้องแต่งตัว
• ห้องนอนลูก 2 ห้องเป็นแบบมาสเตอร์ มีห้องแต่งตัวและห้องน้ำในตัว ห้องฟิตเนสวางเครื่องได้ 3 เครื่อง

หลังคาที่จอดรถสูง 4 เมตร ประตูสูง 3 เมตร ให้ความโปร่งและลมไหลดี แต่เวลามีพายุฝนจะกันฝนได้ไม่ 100% สถาปนิกเตือนว่าถ้าต้องการที่จอดรถมิดชิดต้องบอกตั้งแต่ต้น การมาติดอลูมิเนียมปิดภายหลังจะดูปะติดปะต่อ

บ้านสวนชั้นเดียว 260 ตร.ม. สุโขทัย: 4 ห้องนอน ห้องผู้สูงอายุหน้าบ้าน

ที่ดินหน้ากว้างประมาณ 22 เมตร ลึก 80 กว่าเมตร ผังตัว H ห้องนั่งเล่นกลางบ้านเปิดสองฝั่ง ห้องนอนผู้สูงอายุอยู่หน้าบ้านเพื่อเข้าออกสะดวก เป็นห้องกระจกแบบเบย์วินโดว์มองมุมกว้าง ห้องลูกชายมีโต๊ะทำงาน ห้องเจ้าของบ้านอยู่หลังสุดเปิดวิวสวนหลังบ้าน ห้องพระติดสวนให้นั่งสมาธิมองเห็นสวน ห้องทานข้าวนั่งได้ 6–8 คน ครัวปิดอยู่ด้านหลัง ตัวบ้านยกจากพื้นดินและมีระเบียงรอบ

พื้นที่ก่อสร้างประมาณ 260 ตร.ม. ถ้าใช้วัสดุดีหน่อย ค่าก่อสร้างประเมินราว 5 ล้านกว่าบาท รวมระเบียง จัดสวน ที่จอดรถจะเพิ่มขึ้นอีก ถ้าคุมสเปกให้อยู่ที่ราว 16,000 บาทต่อ ตร.ม. งบจะลดลงจากนั้น ตัวเลขจริงต้องถอด BOQ ยืนยันวัสดุอีกครั้ง

ห้องน้ำผู้สูงอายุต้องกว้าง มีราวจับ และที่นั่งอาบน้ำ ระบบน้ำร้อนเปิดแล้วร้อนทันที ถ้าเปิดผิดฝั่งอาจลวกผิว ควรเลือกก๊อกผสมที่มีเทอร์โมสตัทควบคุมอุณหภูมิ ราคาสูงขึ้นแต่ปลอดภัยกว่า

บ้านรีสอร์ทชั้นเดียว 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ งบเกือบ 10 ล้าน

ที่ดินแถวอ่างศิลา จังหวัดชลบุรี หน้ากว้างประมาณ 40 เมตร ลึก 60 กว่าเมตร หันหน้าทิศเหนือ เจ้าของซื้อมาราวตารางวาละหมื่นกว่าบาท มีบ้านเก่าติดมา เจ้าของเป็นนักธุรกิจ อยากเก็บบ้านเก่าไว้เป็นห้องเก็บสินค้า จึงแบ่งโซนบ้านกับโซนค้าขาย ให้รถส่งของวิ่งเข้าด้านหลังโดยไม่ผ่านตัวบ้าน และวางบ้านในแกนที่ตัวบ้านบังแดดบ่ายให้สระ

Option A พื้นที่บ้านประมาณ 315 ตร.ม. บวกสระว่ายน้ำ ค่าก่อสร้างรวมราว 9 ล้านกว่าถึงเกือบ 10 ล้านบาท Option B ตัวบ้านประมาณ 230 ตร.ม. แยกออฟฟิศออกไป พื้นที่หายไปราว 100 ตร.ม. ราคาลดลงตาม ปัญหาของการเก็บบ้านเก่าคือคนนอกที่มาส่งของอยู่ลึกกว่าตัวบ้าน ความเป็นส่วนตัวลดลง สถาปนิกจึงแนะนำว่าถ้าเก็บไว้แล้วไม่ได้ใช้ ควรรื้อแล้ววางผังใหม่ ซึ่งบ้านที่มีเลขที่บ้านแล้วต้องขออนุญาตรื้อถอนเพิ่ม

หน้าห้องนั่งเล่นใช้แผงระแนงไม้บานเลื่อนติดที่ขอบระเบียง เลื่อนเปิดให้โปร่ง หรือเลื่อนปิดเมื่อต้องการความเป็นส่วนตัว วัสดุโทนเอิร์ธโทน ไม้ หินสีธรรมชาติ ให้บรรยากาศรีสอร์ท

บ้านชั้นเดียวงบ 2 ล้านกว่า: 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ครัวกึ่งกลางแจ้ง

คู่สามีภรรยามีเงินก้อนล้านกว่าบาท อยากได้บ้านคอนกรีตเสริมเหล็กแทนบ้านน็อคดาวน์ ทีมงานวางแผนร่วมกับผู้เชี่ยวชาญสินเชื่อให้กู้สร้างได้โดยไม่ต้องใช้เงินต้นตัวเองมาก บ้านผังตัว S มี 3 ห้องนอนเรียงกัน 2 ห้องน้ำ ห้องนั่งเล่นเปิดหน้าหลังให้ลมผ่าน มีห้องพระ และครัวกึ่งกลางแจ้งตามความเคยชินของผู้สูงอายุในบ้านที่ชอบทำอาหารนอกห้องปิด ใช้เป็นลานปิ้งย่างได้ หลังคาเพิงเมทัลชีทฉีด PU ค่าก่อสร้างประมาณ 2 ล้านปลายๆ ขึ้นกับวัสดุ

• ขุดตอม่อแล้วเจอน้ำใต้ดิน ต้องสูบให้แห้งและเข้าไม้แบบก่อนเท ห้ามเทลงหลุมที่มีน้ำ
• พื้นใช้แผ่นพื้นสำเร็จวางบนคาน เทคอนกรีตทับหน้าพร้อมตะแกรงไวร์เมชกันร้าว
• ยกคานคอดินขึ้นจากดิน ก่ออิฐปิดช่องใต้บ้านกันงู หมา แมว ลอดเข้าไป และไม่ต้องถมดินทั้งหมด ประหยัดดินถม
• วางท่อน้ำยาปลวกไว้ใต้บ้าน ใช้โครงหลังคาเหล็กกัลวาไนซ์ที่ไม่ต้องทาสีกันสนิม แพงกว่าเล็กน้อยแต่ทนกว่า
• ก่ออิฐมอญ แถวบนสุดก่อเฉียงใต้คาน ติดตะแกรงกรงไก่รอยต่อเสากับผนัง และรดน้ำผนังก่อนฉาบ

บ้านสวนชั้นเดียว 70 ตร.ม. งบ 1.2–1.4 ล้าน

บ้านสวนขนาดเล็กพื้นที่ประมาณ 70 ตร.ม. ถ้าคิดค่าก่อสร้าง 18,000 บาทต่อ ตร.ม. จะอยู่ประมาณ 1.2 ล้านบาท ถ้าใช้วัสดุแพงขึ้นที่ 20,000 บาทต่อ ตร.ม. จะประมาณ 1.4 ล้านบาท แบบนี้นำไปปรับให้ตรงกับไลฟ์สไตล์แล้วสร้างได้