หน้าแรก › บทความ › ผลงานและแบบบ้าน

2023-10-26 · แบบตามสไตล์และขนาดที่ดิน · จากคลิป YouTube @architectiseasy

แบบบ้านสวนโมเดิร์น: คอร์ตกลางบ้าน หน้าบ้านปิด หลังบ้านเปิด งบ 1.2 ล้าน

รวมแบบบ้านสวนโมเดิร์น: บ้านลอฟท์ 70 ตร.ม. ราว 1.2–1.4 ล้าน บ้านชั้นครึ่งบนที่ 60 ตร.วา บ้านคอร์ตตัว U บนที่ 100 ตร.วา และบ้านตัว H 200 ตร.ม. ทำพูลวิลล่า

บ้านสวนโมเดิร์นออกแบบต่างจากบ้านทั่วไปตรงไหน

หัวใจของบ้านสวนคือทุกห้องต้องมองเห็นสวน สถาปนิกจึงมักแตกตัวบ้านเป็นก้อน วางเป็นรูปตัว U ตัว H หรือแยกเป็น 2 กล่อง แล้วสอดสวนเข้าไประหว่างกลาง แทนการทำกล่องทึบก้อนเดียวที่มีสวนอยู่รอบนอก

การแยกก้อนยังช่วยให้ลมพัดผ่านได้ทั้งสองฝั่งของห้องนั่งเล่น และการเล่นระดับพื้นกับหลังคา เช่น ที่จอดรถต่ำ ห้องนั่งเล่นสูงขึ้น ห้องนอนสูงสุด ทำให้บ้านชั้นเดียวไม่ดูแบนและน่าเบื่อ

คอร์ตกลางบ้านรูปตัว U: เห็นต้นไม้ 3 ด้าน

แบบ Little House บนที่ดินประมาณ 100 ตร.วา มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ (ทุกห้องนอนมีห้องน้ำในตัว) จอดรถ 2 คัน หลังคาจั่วเรียบโทนเอิร์ธโทน สถาปนิกเริ่มจากขึ้นฟอร์มเป็นก้อนสี่เหลี่ยมเต็มที่ดิน แล้วดันเนื้ออาคารเข้าไปเปิดคอร์ตกลางบ้านเป็นรูปตัว U

เหตุผลคือถ้าวางต้นไม้ไว้ฝั่งเดียวจะมองเห็นได้ด้านเดียว แต่ถ้าวางกลางตัว U ห้องรอบๆ มองเห็นต้นไม้ได้ 3 ด้าน ในคอร์ตวางโต๊ะหมูกระทะหรือนั่งเล่นได้

• ฝ้าที่จอดรถทำไม่สูงมาก เพราะแค่จอดแล้วเดินเข้าบ้าน ช่วยประหยัดค่าก่อสร้าง
• ฝ้าภายในบ้านยกสูงขึ้น อากาศระบายได้ดีกว่า
• ครัวอยู่หน้าบ้าน ซื้อของกลับมาเข้าครัวได้ทันที ส่วนห้องนอนอยู่หลังบ้านติดสวน
• ด้านข้างบ้านเป็นลานซักล้างและที่วางเครื่องซักผ้า ใครทำอาหารกลิ่นแรงต่อเติมครัวผัดที่ระเบียงได้ และติดเครื่องดูดควันระบายออกนอกบ้าน
• ใส่รางน้ำด้านซ้ายและขวาของหลังคา น้ำฝนจะได้ไม่ไหลเป็นคราบเลอะผนัง

สวนในบ้านแบบเจาะหลังคา ถ้าเบื่อแล้วทำอะไรต่อได้

แบบ Little House เจาะช่องหลังคาลงมาทำสวนกลางบ้าน นั่งในห้องนั่งเล่นมองเห็นทั้งสวนในบ้านและหน้าบ้านที่แขกเดินเข้ามา สวนนี้ออกแบบให้ปรับได้หลายทาง

• ปลูกต้นไม้ใหญ่ใบเขียว แล้วเปิดช่องระบายอากาศด้านบน
• ทำสวนหินที่ดูแลน้อยกว่า แล้วใส่หลังคาใสให้เป็นกรีนเฮาส์
• ทำสวนหญ้าหรือสวนน้ำ
• เมื่อเบื่อสวน ปิดหลังคาแล้วกั้นเป็นห้องเก็บของ ห้องนั่งเล่น หรือห้องสัตว์เลี้ยง

หน้าบ้านปิด หลังบ้านเปิด: บ้านชั้นครึ่งบนที่ 60 ตร.วา

แบบนี้ใช้ที่ดินประมาณ 60 ตร.วา ตัวบ้านกว้างราว 16 เมตร ลึก 18–19 เมตร มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน (ที่ดินใหญ่ขึ้นจอดได้ 3–4 คัน) ราคาเริ่มต้น 3 ล้านกว่าบาท

ด้านหน้าออกแบบให้มิดชิด ปิดด้วยชัตเตอร์หรือบานเลื่อน คนขับรถผ่านไม่รู้ว่าในบ้านมีอะไร ไม่ล่อตาขโมย แต่เมื่อเดินผ่านโถงทางเดินเข้าไปถึงหลังบ้าน พื้นที่จะเปิดโล่งออกสวน หลังนี้ย้ายครัวไปไว้หลังบ้าน เพราะหลังบ้านคือพื้นที่กิจกรรมหลักของครอบครัว

• ชั้นล่าง 2 ห้องนอนมีห้องน้ำในตัว ห้องหน้าบ้านเหมาะเป็นห้องผู้สูงอายุ เดินออกไปขึ้นรถไปโรงพยาบาลได้ทันที ห้องน้ำห้องนี้กว้างเป็นพิเศษและมีที่นั่ง
• ห้องน้ำวางชิดผนังภายนอกทุกห้องเพื่อระบายอากาศ และจัดห้องน้ำ 2 ห้องให้อยู่ติดกันเป็นคู่ ใช้แนวท่อและถังบำบัดจุดเดียวกัน
• ครัวตัว U มีบาร์เชื่อมออกสวน วางโต๊ะทานข้าวและมุมดูทีวีขนานกับสวน
• ชั้นลอยเป็นห้องนอน VIP ห้องเดียว วางเตียงคิงไซส์ได้ ด้านนอกปิดทึบ ด้านในเปิดมองลงโถง และมีมุมอ่านหนังสือหรือทำงาน
• บันไดใช้เหล็กแทนคอนกรีต บางเบาและมองทะลุได้ ไม่ทึบอึดอัด ห้องนั่งเล่นเป็นโถงสูงใช้คานคอนกรีตคั่นกระจกบนและล่าง
• ไม้เลื้อย เช่น ลีกวนยูหรือไม้ดอกเหลือง ห้อยลงหน้าห้องนอน พร้อมรางระบายน้ำไม่ให้เลอะ หลังคาเมทัลชีทแบบหนา ฝนตกแทบไม่มีเสียงกระแทก

บ้านสวนชั้นเดียวผังตัว H 200 ตร.ม. ทำพูลวิลล่าได้

Garden Home เป็นบ้านชั้นเดียวผังตัว H พื้นที่ก่อสร้างประมาณ 200 ตร.ม. 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ หน้ากว้าง จอดรถ 2 คัน เล่นระดับสูง กลาง ต่ำ ห้องนอนน้อยเพราะตั้งใจให้เป็นบ้านพักตากอากาศ

ครัวโชว์กว้าง 5 เมตร ลึกราว 4 เมตร มีไอส์แลนด์และเก้าอี้สูงทำบาร์ได้ เหมาะกับคนชอบทำอาหาร ต่อเนื่องกับห้องทานข้าวและห้องนั่งเล่น ครัวอยู่ด้านหลังติดลานซักล้าง มีห้องน้ำนอกไว้บริการโซนทานข้าวและนั่งเล่น

ระหว่างสองปีกของตัว H มีทางเดิน ระเบียง และบ่อน้ำล้น ปรับเป็นสระว่ายน้ำได้ ใส่บาร์น้ำ ลานหมูกระทะหรือบาร์บีคิว มองเห็นได้ทั้งจากห้องนอนและห้องนั่งเล่น จึงใช้เป็นพูลวิลล่าให้เช่าได้ ซึ่งพูลวิลล่าต้องการห้องนอนใหญ่ไม่กี่ห้องมากกว่าห้องนอนเยอะ

• 2 ห้องนอนแยกซ้ายขวา มีห้องแต่งตัว และสอดสวนเข้าไปในห้องน้ำให้บรรยากาศรีสอร์ต
• ฝ้าทำเฉียงเผยอขึ้นแทนฝ้าเรียบ นั่งแล้วมุมมองกว้างขึ้น ฝ้าไม่กดหัว
• ถ้าต้องการห้องนอนเพิ่ม ย้ายครัวไปด้านซ้ายของโรงรถ แล้วใช้ตำแหน่งครัวเดิมเป็นห้องนอนที่ 3

บ้านสวนลอฟท์ 1 ห้องนอน 70 ตร.ม. งบราว 1.2–1.4 ล้าน

แบบบ้านพักตากอากาศ 1 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 1 พื้นที่ทานข้าว พื้นที่ประมาณ 70–80 ตร.ม. ความสวยมาจากการเล่นระดับหลังคา 3 ระดับ คือที่จอดรถ ห้องนั่งเล่น และห้องนอน ส่วนแปลนยังต่อเนื่องกัน ที่จอดรถขยายโครงสร้างให้จอด 2–5 คันได้ตามพื้นที่

ห้องนั่งเล่นยกสูงจากระดับจอดรถประมาณ 70 ซม. มีครัว ระเบียง และห้องน้ำ 2 ห้อง (ห้องน้ำนอกกับห้องน้ำใน) แล้วขึ้นสเต็ปไปห้องนอน

สถาปนิกคิดงบแบบคร่าวๆ: 70 ตร.ม. คูณ 18,000 บาทต่อ ตร.ม. ประมาณ 1.2 ล้านบาท ถ้าใช้วัสดุแพงขึ้นที่ 20,000 บาทต่อ ตร.ม. ประมาณ 1.4 ล้านบาท

บ้านสวน 190 ตร.ม. ระเบียงกลางบ้านแบ่งโซนแขกกับโซนส่วนตัว

แบบนี้พื้นที่ก่อสร้างประมาณ 190 ตร.ม. ห้องนั่งเล่นและครัวอยู่ฝั่งที่จอดรถ ห้องนอนอยู่อีกฝั่ง คั่นด้วยระเบียงกลางบ้านที่แบ่งโซนรับแขกออกจากโซนส่วนตัว ระเบียงกลางนี้ใช้เป็นลานปาร์ตี้ ทำบ่อปลาเล็กสำหรับบ้านที่ต้องการความสงบ หรือเปลี่ยนเป็นสระว่ายน้ำก็ได้

วันปกติเดินจากที่จอดรถเข้าทางลานซักล้างหลังครัวได้ ครัวเป็นตัว U มีเคาน์เตอร์บาร์โต๊ะสูง และโต๊ะอาหาร 6 ที่ ห้องน้ำโซนนั่งเล่นมีแค่อ่างล้างหน้ากับโถส้วม ไม่ใส่ฝักบัวเพราะไม่จำเป็น

ขึ้นบันไดไปฝั่งห้องนอนมี 2 ห้องมาสเตอร์ แต่ละห้องมีห้องน้ำ ตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงาน และระเบียง 2 ฝั่ง ถ้าต้องการประหยัดงบรวมเป็นห้องน้ำใช้ร่วมกันได้ หลังคาทำเป็นคอนกรีตหรือเมทัลชีทก็ได้

พูลวิลล่าบนที่ 50 ตร.วา และบ้านสวนบนที่ดินกว้าง

แบบพูลวิลล่า Summer Vibes สร้างบนที่ดินประมาณ 50 ตร.วา จอดรถ 1 คันขนาดใหญ่สำหรับรถครอบครัว สระว่ายน้ำกว้างประมาณ 4.5 เมตร ยาวเท่าตัวบ้าน มีที่นั่งแบบหลุม (sunken) ข้างน้ำสำหรับปาร์ตี้ และบ่อสปาจากุซซี่

ครัวตัว U เป็นครัวปาร์ตี้ เปิดบานเลื่อนซ้ายขวาเสิร์ฟได้ทั้งในบ้านและริมสระ ชั้นล่างมี 1 ห้องนอนพร้อม walk-in closet และห้องน้ำ ชั้นบนมีพื้นที่ปาร์ตี้ ห้องนอนที่มีห้องน้ำใหญ่ อ่างอาบน้ำ และอ่างล้างหน้า 2 อ่าง ห้องนอนทำผนังกระจกให้เพื่อนที่มาปาร์ตี้มองเห็นกัน แล้วใช้ม่านบังเมื่อต้องการความเป็นส่วนตัว ประตูเข้าบ้านเจาะกระจกบานติดตายช่องเล็กไว้ดูว่าใครมา

ถ้าที่ดินกว้างกว่านั้น แบบหนึ่งแยกบ้านเป็น 2 กล่อง เปิดสวนหลังบ้านลึกอีก 10–20 เมตรไว้ทำสระ ลานแคมป์ปิ้ง หรือขยายบ้านในอนาคต ห้องพระชั้นบนหันทิศตะวันออกมองสวน อีกแบบเป็นผังตัว U มีโถงสูง 2 ชั้นติดพัดลมเพดาน โต๊ะอาหาร 6–8 ที่ และห้องผู้สูงอายุชั้นล่างแบบมาสเตอร์มี walk-in closet เปิดวิวสวนได้ 2 ฝั่ง

ครัวไว้หน้าบ้าน หรือหลังบ้าน

ขึ้นกับว่าครอบครัวใช้ชีวิตส่วนไหนของบ้านมากที่สุด

• ครัวหน้าบ้าน: ซื้อของกลับมาเข้าครัวได้ทันที ไม่ต้องเดินผ่านทั้งบ้าน เหมาะกับบ้านที่ห้องนอนอยู่หลังบ้านติดสวน เช่น Little House หรือบ้านที่วางครัวติดจุด drop-off
• ครัวหลังบ้าน: เหมาะเมื่อหลังบ้านคือสวนและพื้นที่กิจกรรมหลัก เช่น บ้านชั้นครึ่งที่หน้าบ้านปิดทึบ ครัวจะต่อเนื่องกับลานซักล้างและสวน

บ้านสวนชั้นเดียวไม่ร้อน ทำยังไง

บ้านชั้นเดียวผังตัว H อีกแบบยกพื้นสูงจากดินเพื่อไม่ให้ความร้อนสะสม ห้องที่เปิดหน้าต่างได้ 2 ฝั่งให้ลมพัดผ่าน ห้องนั่งเล่นมองวิวได้ 3 ด้าน คือหน้าบ้าน หลังบ้าน และข้างบ้าน

หลังคาเป็นเมทัลชีททั้งหมดเพื่อประหยัดค่าก่อสร้าง ซ่อนไว้หลังผนังกันตกรอบขอบ มองจากภายนอกดูเหมือนหลังคาแบน

งบสร้างบ้านสวนแต่ละแบบ และทำไมควรถอด BOQ

• บ้านสวนลอฟท์ 1 ห้องนอน 70 ตร.ม.: ราว 1.2–1.4 ล้านบาท (18,000–20,000 บาทต่อ ตร.ม.)
• บ้านชั้นครึ่ง 3 ห้องนอน บนที่ 60 ตร.วา: เริ่มต้น 3 ล้านกว่าบาท
• Little House 3 ห้องนอน บนที่ราว 100 ตร.วา: เริ่มต้นไม่เกิน 4 ล้านบาท
• บ้านชั้นเดียวผังตัว H อีกแบบ: รวมประมาณ 5 ล้านบาท

ทุกตัวเลขขึ้นกับสเปกวัสดุ เลือกวัสดุแพงราคาก็สูงตาม การมี BOQ (บัญชีแสดงปริมาณวัสดุและราคา) ทำให้เทียบได้ว่าใช้วัสดุไปเท่าไร และปรับเพิ่มลดสเปกได้ทีละรายการ ซึ่งยืดหยุ่นกว่าการจ้างแบบราคาเหมา