หน้าแรก › บทความ › ผลงานและแบบบ้าน

2024-10-26 · แบบตามสไตล์และขนาดที่ดิน · จากคลิป YouTube @architectiseasy

แบบบ้าน Modern Luxury 12 ล้าน ที่ดิน 110 ตร.วา: โถงสูง 6.8 ม. ครัวปิด

แบบบ้านหรู 12 ล้าน บนที่ดินราว 112 ตร.วา หน้ากว้าง 15–16 ม.: 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ จอดรถ 4–6 คัน โถงสูง 6.80 ม. ครัวปิดกันกลิ่น สระ 3.5×6 ม. และวิธีลดงบ

ที่ดินขนาดเท่าไหร่ถึงสร้างบ้านหลังนี้ได้

หน้าที่ดินแคบสุดที่วางบ้านหลังนี้ได้คือประมาณ 15–16 เมตร ลึกประมาณ 27–28 เมตร คิดเป็นราว 112 ตร.วา ถ้าหน้ากว้างกว่านี้ ระยะข้างบ้านจะโปร่งขึ้น

ถ้าที่ดินเล็กกว่านี้ ปรับลดฟังก์ชันด้านหลังบ้านได้ เพราะส่วนหลังถูกออกแบบให้โปร่งโล่งอยู่แล้ว ระยะร่นข้างบ้านขึ้นกับขนาดที่ดิน ถ้าที่เหลือมากก็ร่นเข้ามามาก ตามที่สถาปนิกอธิบาย ผนังที่ไม่มีช่องเปิดร่นได้ 1 เมตร ถ้ามีช่องเปิดต้องร่น 2 เมตรขึ้นไป และอาคาร 3 ชั้นต้องร่น 3 เมตร

สรุปฟังก์ชัน: 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ จอดรถ 4–6 คัน

• ห้องนอนชั้น 2: 3 ห้อง มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง
• ชั้น 1: ห้องแม่บ้าน และห้องอเนกประสงค์ที่มีห้องน้ำในตัว
• ห้องน้ำรวม 6 ห้อง รวมห้องน้ำนอกบ้านฝั่งครัว
• ที่จอดรถหน้าบ้าน 4 คันเรียงกัน ขยายได้ถึง 6 คันถ้าไม่เก็บพื้นที่ไว้ทำสวน
• พื้นที่กึ่ง outdoor living และสระว่ายน้ำหลังบ้าน

ที่จอดรถหน้าบ้านและรั้ว

ช่องจอดรถแต่ละคันกว้างประมาณ 2.80 เมตร ลึกประมาณ 6 เมตร หน้าที่ดินขนาดนี้จอดได้มากกว่า 5 คัน แต่สถาปนิกเลือกเหลือพื้นที่สีเขียวไว้ด้านข้างแทนการจอดรถเต็มหน้าบ้าน

ถ้าชอบหน้าบ้านปิดทึบ ทำรั้วทึบเหลือเฉพาะช่องเข้าออก แล้วใช้ชัตเตอร์หรือประตูม้วนปิด ถ้าอยากให้โปร่ง เลือกชัตเตอร์แบบโปร่งแสงได้

ทางเข้า 2 ฝั่ง และโถงสูง 6.80 เมตร

จากที่จอดรถเข้าบ้านได้ 2 ทาง ทางหน้าบ้านเป็นซุ้มประตูขึ้นบันได 2 ขั้น วางตู้รองเท้าไว้ตรงนี้ หรือทำเป็นตู้บิวท์อินในผนังให้มิดชิด เปิดประตูเข้ามาจะเจอโถง double volume ทันที ด้านขวาเป็นชุดโซฟาดูทีวี

ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานของโถงประมาณ 6.80 เมตร ผนังด้านหลังเป็นกระจกเต็มบาน ด้านล่างเป็นบานเลื่อน ด้านบนเป็นบานติดตาย ด้านขวาเป็นบานเลื่อน 3 ตอนเปิดสุดได้ทั้งซ้ายและขวาให้ห้องไหลออกไปที่ระเบียง ข้อแลกคือโถงสูงแบบนี้ต้องติดแอร์มากกว่ามาตรฐานปกติ

บันไดที่เป็นจุดเด่นของบ้าน

บันไดเดินเลี้ยวลอยขึ้นชั้น 2 ดูซับซ้อน มองเห็นได้ทั้งจากภายในและภายนอกบ้าน โครงสร้างต้องออกแบบพิเศษ แต่ลูกบันไดกว้างประมาณ 1.15–1.20 เมตร จึงเดินสบาย

ช่วงที่ต่ำไม่ติดราวกันตกเพื่อความสวย ถ้าบ้านมีเด็กเล็กแนะนำให้เพิ่มราวกระจก โถงบันไดใช้กระจกทั้งบนและล่าง บานล่างเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้ โดยเดินขึ้นไปเปิดจากชานพักบันได ด้านหน้าโถงปลูกต้นไม้ 1 ต้นเพื่อดึงสีเขียวเข้าห้องนั่งเล่น

ครัวปิดกันกลิ่น + ครัวโชว์ไอส์แลนด์

ฝั่งครัวมีทางเข้าแยกใต้ชายคา เดินเข้ามาด้านขวาเป็นห้องแม่บ้าน ถ้าไม่มีแม่บ้านใช้เป็นห้องเก็บของขนาดใหญ่ได้ และมีห้องน้ำนอกบ้านอีก 1 ห้อง

ครัวหลักเป็นครัวปิดทึบ อาหารกลิ่นแรงอย่างผัดกะเพรา แกงเนื้อ แกงป่า ทำในห้องนี้ ซีลปิดแล้วระบายอากาศออกด้านนอก ไม่ต้องไปทำในครัวโชว์ ส่วนอาหารเบา ๆ ทำที่ครัวในบ้านซึ่งมีไอส์แลนด์กลางห้องแบบบาร์

• ผนังบิวท์อิน: ซิงก์ล้างจานใบใหญ่ 1 ใบ
• ช่องตู้เย็น 2 ประตู ใส่ตู้เย็นรุ่นที่ต่ออินเทอร์เน็ตได้
• คนชอบทำอาหารใส่ไมโครเวฟพร้อมเตาอบ คนไม่ทำอาหารใส่แค่ไมโครเวฟไว้อุ่น
• ฝ้าสูงประมาณ 3 เมตร เทียบกับบ้านโครงการทั่วไปราว 2.70 เมตร

ระเบียงกึ่ง outdoor สระว่ายน้ำ และห้องอเนกประสงค์

โต๊ะทานข้าวเชื่อมออกไประเบียงกึ่ง outdoor ใต้หลังคาขนาดใหญ่ บิวท์อินผนังบาร์บีคิวริมสระและเพิ่มซิงก์ได้ ติดพัดลมเพดานให้อากาศหมุนเวียน ห้องน้ำวางไว้ระหว่างโซนในบ้านกับโซนกึ่ง outdoor คนขึ้นจากสระตัวเปียกเข้าใช้ได้โดยไม่ต้องมีห้องน้ำแยกทั้งข้างนอกและข้างใน

สระว่ายน้ำกว้างประมาณ 3.50 เมตร ยาวประมาณ 6 เมตร จะทำเป็นสระ บ่อแช่ หรือที่นั่งในสวนก็ได้ ฝั่งตรงข้ามมีห้องอเนกประสงค์พร้อมห้องน้ำในตัว ใช้เป็นห้องรับแขกในสวนแบบเรือนรับรองใต้ชายคา ห้องทำงาน หรือห้องโยคะ

ชั้น 2: ห้องนอนใหญ่ระเบียงรอบ

ขึ้นมาเจอโถงพักผ่อนหน้าห้องนอน วางโซฟาหรือโต๊ะทำงานได้ และมีมินิบาร์ซิงก์เล็ก ๆ ไว้กดน้ำดื่มโดยไม่ต้องลงชั้นล่าง

ห้องนอนใหญ่ล้อมด้วยกระจกและระเบียงรอบ เตียงหันปลายเท้าไปทางหลังบ้าน เปิดกระจกออกระเบียงได้ 2 ทาง มี walk-in closet วางตู้เสื้อผ้าได้ทั้ง 2 ฝั่ง เปิดช่องแสงด้านข้างรับแสงธรรมชาติ สุดทางเป็นห้องน้ำแบ่งโซนอ่างอาบน้ำ โถส้วม และฝักบัวชัดเจน ห้องนอนด้านหน้าอีก 2 ห้องมีห้องน้ำในตัวและระเบียงที่มีครีบตกแต่ง

หลังคาคอนกรีตหรือเมทัลชีท และโซลาร์เซลล์กี่กิโลวัตต์

หลังคาดาดฟ้าทำได้ 2 แบบ เมทัลชีทเบาและประหยัดค่าก่อสร้างลงได้นิดหน่อย แต่ขึ้นไปใช้งานไม่ได้ หลังคาคอนกรีตเสริมเหล็กควรเพิ่มความหนา ไม่ทำบางเพราะจะมีปัญหารั่วซึม และติดตั้งโซลาร์เซลล์ด้านบนได้

บ้านขนาดนี้ใช้โซลาร์ประมาณ 5 กิโลวัตต์ก็รองรับการใช้ไฟตอนกลางวันได้ ถ้าอยู่บ้านใช้ไฟทั้งวันต้องเพิ่มขนาดและคำนวณใหม่ตามการใช้งานจริง

ผนังครีบหนา 70 ซม. และห้องเซอร์วิสหน้าบ้าน

ผนังก่อทั่วไปหนา 10–20 ซม. แต่ด้านหน้าบ้านหลังนี้ทำผนังหนา 70 ซม. ไม่ได้ก่อทึบทั้งหมด เป็นครีบและช่องโปร่งให้หน้าบ้านดูบึกบึน คานชั้น 2 ก็หนา 70 ซม. เช่นกัน และติดไฟตามฝ้าและผนังอาคารให้บ้านดูมีชีวิตตอนกลางคืน

หน้าบ้านเว้นพื้นที่เป็นห้องเซอร์วิสสำหรับเครื่องกรองน้ำ ถังเก็บน้ำ และปั๊มน้ำ ช่างที่มาบำรุงรักษาเข้าแค่โซนนี้ ไม่ต้องเดินเข้าไปหลังบ้าน แล้วใช้ปั๊มส่งน้ำไปด้านหลัง ถ้ากลัวฝนสาดทำชายคาคลุมเพิ่ม

งบ 12 ล้าน และถ้างบไม่ถึงลดตรงไหน

งบก่อสร้างประมาณ 12 ล้านบาท ได้วัสดุระดับพรีเมียมตามที่เห็นในแบบ ถ้าต้องจำกัดงบ ลดได้จากการเลือกสเปกวัสดุ เช่น ลดความสูงอาคาร เปลี่ยนหลังคาเป็นเมทัลชีท เปลี่ยนครีบใหญ่ด้านข้างเป็นครีบเล็ก หรือเปลี่ยนรูปแบบกระจก

พื้นระเบียงหลังบ้าน: กระเบื้องลายไม้หรือไม้เทียม

สถาปนิกแนะนำกระเบื้องลายไม้ เพราะทนแรงกระแทกและดูแลง่าย แต่ข้อเสียคือสะสมความร้อน ถ้าแดดส่องมาก เดินเท้าเปล่าอาจร้อนจนสะดุ้ง

ไม้เทียมเป็นพลาสติกผสม อมความร้อนน้อยกว่า ระเบียงที่โดนแดดเยอะจึงต้องเลือกวัสดุให้เหมาะกับตำแหน่ง