หน้าแรก › บทความ › ผลงานและแบบบ้าน
บ้านรับรองแขกคนรักรถ EP.1: 250 ตร.ม. 6.25 ล้าน จอดรถในห้องนั่งเล่น
แบบรอบแรกบ้านรับรองแขก Garage Life อ่างศิลา: 250 ตร.ม. ค่าก่อสร้างราว 6.25 ล้าน 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ สระ 85 ตร.ม. แยกทางเข้าบ้านกับโรงรถ เชื่อมกันด้วยสระ
โจทย์: บ้านที่ไม่ได้ไว้อยู่ แต่ไว้รับแขกที่มาดูรถ
โครงการชื่อ Garage Life อ่างศิลา ใกล้บางแสน เจ้าของชอบสะสมรถคลาสสิกและซูเปอร์คาร์รุ่นเก่า ด้านหลังที่ดินเป็นอู่และโกดังเก็บรถ บ้านหลังนี้ไม่ใช่บ้านพักของเจ้าของ แต่เป็นบ้านรับรองลูกค้าที่มาซ่อมหรือซื้อรถ หรือแขกผู้ใหญ่ที่เจ้าของนับถือ ให้มาพักผ่อนไปพร้อมกับดูรถ
สถาปนิกรวมแนวคิด Garage Life เข้ากับพื้นที่ใช้ร่วมกัน คือหลอมพื้นที่บ้านกับพื้นที่จอดรถให้เป็นที่เดียว อยู่มุมไหนของบ้านก็เห็นรถสะสม ภายในเป็นสไตล์ Industrial ลุคผู้ชาย ผสมความดิบของอิฐสีแดง ภาพอ้างอิงที่ใช้คุยกับเจ้าของคือการจอดรถไว้ในห้องนั่งเล่น
ตัวเลขแบบรอบแรก: บ้าน 6.25 ล้าน สระ 2 ล้านกว่า
- พื้นที่ก่อสร้างตัวบ้าน: ประมาณ 250 ตร.ม.
- ค่าก่อสร้างตัวบ้าน: ประมาณ 6.25 ล้านบาท (ตัวบ้านอย่างเดียว)
- ห้อง: 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และห้องปาร์ตี้ขนาดใหญ่
- สระว่ายน้ำ: พื้นที่ประมาณ 85 ตร.ม. ค่าก่อสร้าง 2 ล้านกว่าบาท
- งานตกแต่งภายใน: อีกล้านกว่าบาท
ราคาประเมินค่อนข้างสูงเพราะเลือกวัสดุพรีเมียมที่เป็นของแท้และคงทนถาวร ให้ความทนทานมาก่อน ความสวยงามตามมา ตัวเลขนี้เป็นแบบครั้งแรก ต้องถอดรายละเอียดค่าก่อสร้างจริงอีกครั้ง
คนนอกเห็นเป็น 2 บ้าน คนในใช้เป็นบ้านเดียว
บ้านอยู่ด้านซ้าย โรงรถอยู่ด้านขวา มีแนวแบ่งเขตชัดเจน เมื่อรูดประตูรั้วปิด คนข้างนอกจะไม่รู้ว่าทั้งสองส่วนเป็นเจ้าของเดียวกัน ทางเข้าของบ้านกับโรงรถแยกกัน ถ้าเจ้าของไม่อนุญาตก็เข้าข้ามฝั่งไม่ได้ การปิดการเข้าถึงนี้วางไว้ตั้งแต่เริ่มออกแบบ
แต่ภายในใช้สระว่ายน้ำและระเบียงเชื่อมสองฝั่งเข้าหากัน และเจาะทางเข้าจากที่จอดรถให้ต่อกับสระได้ สถาปนิกยอมรับว่าย้อนแย้งในตัว คนนอกมองเป็นคนละบ้าน คนในใช้เหมือนบ้านเดียว ต่างกันแค่ประตูทางเข้าและงานเซอร์วิสคนละรอบ ปลายสุดของที่ดินมีลานจอดรถไว้รับเพื่อนที่มากัน
หน้าบ้านจอดได้ 1 คัน เพราะอะไร
ที่ดินหน้ากว้างไม่มาก และบ้านใช้รับรองแขก จึงเผื่อที่จอดหน้าบ้านไว้ 1 คันสำหรับแขก ผู้ติดตามนำรถไปจอดด้านในได้ จอดรถเก๋ง 1 คันแล้วพื้นที่ยังหลวม เดินเข้าบ้านสะดวก จอดแล้วมองลึกเข้าไปจะเห็นบันไดขึ้นชั้น 2 ผ่านช่องที่เจาะไว้ตรง ๆ
ชั้นล่าง: ห้องนั่งเล่นเพดาน 6 เมตร มองทะลุสระถึงโรงรถ
ห้องนั่งเล่นใหญ่มองออกไปเห็นสระว่ายน้ำ และมองทะลุไปถึงโรงรถ ซึ่งออกแบบเป็นพื้นที่ปาร์ตี้ให้แขกผู้ใหญ่และเพื่อนที่รักรถมานั่งด้วยกันได้ ลานข้างสระใช้เป็นลานปาร์ตี้ ไม่มีอาคารบัง
ห้องนั่งเล่นเปิดจากพื้นถึงฝ้าหลังคาสูงประมาณ 6 เมตร ฝ้าเป็นแผ่นเรียบชิ้นเดียว มีโซฟาต่อเนื่องและโต๊ะทานข้าว 6–8 ที่นั่ง (ข้างละ 3 หัวท้ายอีก 2) ฉากหลังเรียบ ใช้เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว นั่งที่โต๊ะทานข้าวแล้วเห็นทั้งสระและโรงรถ
- ห้องนอนชั้น 1: ไว้นอนอย่างเดียว เปิดพื้นที่ไปด้านหลังไม่ให้อึดอัด มี walk-in closet สำหรับแขกที่พักหลายวัน และห้องน้ำในตัว
- ห้องน้ำอีก 1 ห้อง: ใช้ร่วมกับลานปาร์ตี้ด้านนอก
ชั้น 2: ชั้นลอย ห้องนอนผนังกระจก และระเบียงบาร์
- ชั้นลอย (เหล่าเต๊ง): ห้องนั่งเล่นอีกห้อง ใช้ปาร์ตี้ตอนกลางคืน ปูฟูกนอนรวมกันได้ คนบนชั้นลอยคุยกับคนในห้องนั่งเล่นด้านล่างได้
- ห้องนอนมาสเตอร์: ห้องน้ำในตัวพร้อมอ่างอาบน้ำ
- ผนังห้องนอนเป็นกระจก: บ้านนี้ใช้ปาร์ตี้ ไม่ได้ซีเรียสเรื่องความมิดชิด ใช้ม่านเป็นตัวกั้นเมื่อต้องการ
- ระเบียงมีหลังคาคลุม: มุมผสมค็อกเทล มีซิงก์ ตู้เย็น ไมโครเวฟ เปิดกระจกเชื่อมกับภายในได้
ระเบียงกว้างเจาะเป็นหลุมให้นั่งห้อยขา ฝั่งที่ติดสระใส่กระจก ให้ความรู้สึกเหมือนนั่งอยู่ในบ่อน้ำแต่ไม่เปียก ข้อควรระวังคือต้องออกแบบรูระบายน้ำและทำสโลป ไม่อย่างนั้นน้ำฝนและขยะจะไปกองอยู่ในหลุม
สระโค้ง บ่อแช่ และดาดฟ้าโซลาร์
ตัวบ้านเป็นเส้นตรงเรียบ สถาปนิกจึงทำสระเป็นเส้นโค้งเพิ่มความเปรี้ยวไม่ให้ภาพรวมเรียบเกินไป ปลายขวาสุดของสระมีบ่อแช่ ด้านบนเป็นระเบียงที่คืนอากาศดีออกมานั่งห้อยขาดื่มเบียร์หรือไวน์ได้
สถาปนิกคิดจะเจาะช่องให้เดินขึ้นไปใช้ดาดฟ้า และวางโซลาร์เซลล์บนหลังคาเพื่อใช้พลังงานสะอาด
โรงรถหลังคาจั่วโล่ง และโจทย์ใหม่: ต้องมีโรงรถ 2 หลัง
โรงรถทำเป็นโถงโล่งใต้หลังคาจั่วทรงสูง เพราะยังไม่รู้ว่าอนาคตจะติดลิฟต์จอดรถกี่คันกี่ชั้น ถ้าทำเป็นก้อนห้องตายตัวจะปรับยาก ถ้าเป็นโถงสูงจะต่อเติมภายในภายหลังได้ง่าย สถาปนิกหาภาพไอเดียโรงรถไปคุยกับเจ้าของก่อนกำหนดการตกแต่ง
ระหว่างออกแบบ เจ้าของแจ้งว่าที่ดินแปลงนี้ต้องมีโรงรถ 2 หลัง ของนักสะสมรถ 2 คนที่ทำธุรกิจสะสมรถเหมือนกัน แบบโรงรถจึงต้องปรับใหม่ ส่วนตัวบ้านถือว่าลงตัวแล้ว ขั้นต่อไปคือเทียบบ้านสีขาวกับสีเข้ม และหน้าตาโรงรถแบบแยก 2 หลัง ซึ่งรอบปรับแบบออกมาเป็นโทนเข้มลุคผู้ชาย และเสนอโรงรถ 3 รูปแบบ
คำถามที่พบบ่อย
บ้านรับรองแขก 250 ตร.ม. ค่าก่อสร้างเท่าไร
แบบรอบแรกประเมินตัวบ้านราว 6.25 ล้านบาท สระ 85 ตร.ม. อีก 2 ล้านกว่า และตกแต่งภายในอีกล้านกว่า โดยใช้วัสดุพรีเมียม ต้องถอดราคาจริงอีกครั้ง
จะแยกบ้านกับโรงรถให้คนนอกไม่รู้ว่าเป็นเจ้าของเดียวกันได้ยังไง
แยกทางเข้าและแนวรั้วตั้งแต่เริ่มออกแบบ ปิดรั้วแล้วดูเป็นคนละบ้าน แต่ภายในเชื่อมกันด้วยสระว่ายน้ำและระเบียง
ทำไมโรงรถทำเป็นโถงโล่งหลังคาจั่ว
เพราะยังไม่รู้ว่าอนาคตจะติดลิฟต์จอดรถกี่ชั้นกี่คัน โถงสูงโล่งปรับเปลี่ยนภายในได้ง่ายกว่าห้องตายตัว
หลุมนั่งห้อยขาบนระเบียงต้องระวังอะไร
ต้องมีรูระบายน้ำและทำสโลป ไม่อย่างนั้นน้ำฝนและขยะจะไปรวมอยู่ในหลุม
อัปเดตหน้างาน Laem Singh Villa พูลวิลล่าริมทะเล 560 ตร.ม. งบ 20 ล้าน
แบบบ้านพูลวิลล่า 9 หลังจริง: งบ 6–18 ล้าน ที่ดิน ผัง สระ และวัสดุ
ออกแบบพูลวิลล่าริมทะเล งบไม่เกิน 20 ล้าน: 5 ห้องนอน วิว 180 องศา
พูลวิลล่า 20 ล้าน วิวภูเขา: ออกแบบบ้านหรูกลางหุบเขาให้อยู่จริง
แบบพูลวิลล่า "มังกรสะบัดหาง" 120 ตร.วา 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ สายปาร์ตี้
ลงทุนพูลวิลล่าให้เช่า: สำรวจทำเล ที่ดิน แบบ 160–240 ตร.ม. งบ 4–6 ล้าน