หน้าแรก › บทความ › ผลงานและแบบบ้าน

2023-10-26 · พูลวิลล่าและบ้านพักตากอากาศ · จากคลิป YouTube @architectiseasy

พูลวิลล่าคนรักรถ อ่างศิลา รอบ 2: โรงรถ 2 อาคาร อู่ซ่อมกลาง ลิฟต์ยกรถ

แบบรอบสองบ้านรับรองนักสะสมรถอ่างศิลา ตัวบ้านเกือบ 10 ล้าน โรงรถราว 10 ล้าน แยก 2 อาคาร อู่ซ่อมกลาง ที่พักช่าง ลิฟต์ยกรถ 3 ชั้น ระบบดูดควัน พื้น Epoxy

รอบนี้เปลี่ยนอะไรจากแบบแรก

บ้านรับรองหลังนี้มีมูลค่าตัวบ้านเกือบ 10 ล้านบาท ยังไม่รวมอาคารจอดรถอีกราว 10 ล้าน ฟังก์ชันตัวบ้านลูกค้าชอบแล้ว จึงไม่แก้อะไรเลย เปลี่ยนเฉพาะสีจากโทนขาวนุ่มเป็นโทนเข้ม ให้ลุคผู้ชายแบบที่เจ้าของต้องการ

ส่วนที่แก้ใหญ่คือโรงรถ จากเดิมอาคารเดียว เปลี่ยนเป็น 2 อาคารให้นักสะสม 2 คน คือเจ้าของบ้านกับเจ้าของที่ดิน เก็บรถคนละฝั่ง ตรงกลางเป็นอู่ซ่อมที่ใช้ร่วมกัน สถาปนิกเสนอรูปแบบอาคารไว้ 3 แบบ แต่ละแบบมีข้อดีข้อเสียต่างกัน แล้วเลือกแบบสุดท้ายมาพัฒนาต่อ

ผังใหม่: ประตูรั้ว อู่ซ่อม อาคารเก็บรถซ้ายขวา

ตัวบ้านอยู่ด้านหน้า ทางเข้าโรงรถมีประตูรั้วกั้นแยกจากที่จอดรถของบ้าน ขับเข้ามาเจออู่ซ่อมก่อน ด้านขวาเป็นอาคารเตรียมรถ ด้านซ้ายเป็นอาคารเก็บรถ สระว่ายน้ำยังเชื่อมสองฝั่งเหมือนเดิม และมีลานจอดสำรองไว้เมื่อรถเยอะเกินจนจอดในอาคารไม่พอ ไม่ต้องออกไปจอดหน้าบ้าน

อาคารเก็บรถ: จอด 4 คัน ลิฟต์ยกขึ้นอีก 3 ชั้น

อาคารด้านบนจอดรถเรียงได้ 4 คัน และใส่ลิฟต์ยกรถที่เสียบใต้รถแล้วยกขึ้นไปได้อีก 3 ชั้น

รายละเอียดสำคัญคือระบบระบายอากาศ ซูเปอร์คาร์ที่จอดนานต้องสตาร์ทเป็นระยะ จึงต้องติดท่อดูดอากาศไปฟอกเวลาสตาร์ทรถ ถ้าไม่มีระบบนี้ต้องยกรถลงมาสตาร์ทข้างนอกแล้วเก็บกลับเข้าไปใหม่ทุกครั้ง

พื้นที่กลาง: โชว์รูม ล้างรถ หลุมซ่อม และที่พักช่าง

• จุดจอดรถคันใหม่ที่เพิ่งเข้ามา ก่อนนำขึ้นลิฟต์เก็บ
• โชว์รูมและห้องเก็บของ เช่น ล้อแม็ก
• ที่ล้างรถและหลุมซ่อมในอาคาร
• ห้องนั่งเล่นพร้อมมินิบาร์ เชื่อมกับสระว่ายน้ำ และห้องน้ำ
• ที่พักสำหรับช่างผู้เชี่ยวชาญจากต่างประเทศ ไม่ต้องเช่าโรงแรม ตื่นมาเห็นรถ ทำงานล่วงเวลาในที่เดียวได้

อาคารแบบโกดังโล่งตั้งใจให้สลับฟังก์ชันซ้ายขวาได้หลายแบบ อีกฝั่งจัดเหมือนกันแต่กลับด้าน ให้ที่จอดรถอยู่ด้านหน้าและบาร์อยู่ด้านหลัง

เพดานสูงทั้งโถง ติดแอร์ไม่ไหว ทำห้องแอร์แยก

โถงจอดรถเพดานสูงมาก ติดแอร์ทั้งโถงไม่ไหว ทางที่ทำได้คือจัดการไหลเวียนอากาศให้ระบายและไม่ร้อนมาก แล้วทำห้องนั่งเล่นปรับอากาศแยกเป็นห้อง hangout มีโต๊ะ โซฟา มินิบาร์ มองเห็นรถ ระบบระบายอากาศของเพดานสูงจะพัฒนาต่อในขั้นถัดไป

พื้นห้องนั่งเล่นใช้วัสดุเดียวกับพื้นห้องนั่งเล่นในบ้าน ให้รถดูเหมือนจอดอยู่ในห้องนั่งเล่น ชั้นลอยด้านบนเก็บของเล่นของเจ้าของ เช่น เซิร์ฟบอร์ดและอุปกรณ์กีฬาเอ็กซ์ตรีม เฟอร์นิเจอร์อย่างโต๊ะพูลวางลอยตัวไว้ก่อน ให้เจ้าของหามาจัดเอง ปรับเปลี่ยนง่าย

พื้นโรงรถ: Epoxy กับ floor hardener ใช้ตรงไหน

• ห้องสะอาด: Epoxy แบบ self-leveling เทสีเป็นฟิล์มหนา ทำความสะอาดง่าย และดูแลล้อรถได้ดี
• พื้นที่รับน้ำหนักมาก: floor hardener แบบพื้นโรงงานที่แข็งแรงกว่า

มองเห็นกันทั้งโครงการ

จากชั้นลอยของโรงรถมองเห็นสระ สวน และอาคารฝั่งซ้ายได้ทั้งหมด รู้ว่าใครเข้ามาในบ้าน และเห็นถนน จากห้องนั่งเล่นในบ้านรับรองก็มองเห็นโรงรถ สระว่ายน้ำ และห้องซ่อมรถด้านหลัง ระเบียงชั้นบนก็เห็นมุมเดียวกัน วัสดุภายนอกยังไม่คอนเฟิร์ม สถาปนิกจะหาวัสดุที่สวยกว่านี้อีกรอบ

งบประมาณรอบสอง

ตัวบ้านราคาเท่าเดิมเพราะไม่ได้เปลี่ยนฟังก์ชัน สระว่ายน้ำลดลงประมาณ 5 ตร.ม. ส่วนอาคารจอดรถแต่ละหลังราว 200–300 ตร.ม. รวมราว 500–600 ตร.ม. ไม่รวมถนน ต้องถอด BOQ เพราะเป็นอาคารสูง ประเมินต่อตารางเมตรได้ยาก และยังต้องรวมงานระบบอีกมาก ทั้งระบบฟอกอากาศตอนสตาร์ทรถ ปั๊มลม ระบบล้างรถ ลิฟต์ยกรถ และระบบปรับอากาศ ลูกค้าบอกให้ออกแบบให้สวยก่อน ราคายังไม่ใช่ปัญหา