หน้าแรก › บทความ › ผลงานและแบบบ้าน

2024-10-26 · พูลวิลล่าและบ้านพักตากอากาศ · จากคลิป YouTube @architectiseasy

พูลวิลล่าสระในบ้าน 18 ล้าน เทียบหลัง 8 ล้าน: แพงขึ้นเพราะอะไร

พาดูพูลวิลล่าสระว่ายน้ำในตัวบ้านงบ 18 ล้าน เทียบบ้านขนาดใกล้กันงบ 8 ล้าน พื้นที่มากกว่าเกือบ 30% ห้องน้ำในตัวทุกห้อง Curtain Wall และระบบปรับอากาศกันเชื้อรา

บ้าน 2 หลังหน้าตาใกล้กัน ทำไมราคาต่างกัน 10 ล้าน

ลูกค้าให้งบมา 8 ล้านกว่า แต่แบบที่ออกมาเป็น 18 ล้าน เมื่อวางเทียบกับบ้านอีกหลังที่งบ 8 ล้านกว่า ภายนอกดูขนาดใกล้กัน หลัง 18 ล้านดูเล็กกว่าด้วยซ้ำ แต่ข้างในแน่นกว่ามาก

หลัง 18 ล้านมีพื้นที่ก่อสร้างมากกว่าเกือบ 30% เพราะห้องลึกขึ้น เช่น ห้องนั่งเล่นของหลัง 8 ล้านลึกราว 4 เมตร ส่วนหลังนี้ลึกราว 6 เมตร ห้องนอนก็ใหญ่กว่าตามสัดส่วน

พูลวิลล่าแบบปิด สระอยู่ในตัวบ้านต้องมีอะไรเพิ่ม

บ้านหลังนี้เป็นพูลวิลล่าแบบปิดทึบ สระว่ายน้ำอยู่ด้านในตัวบ้าน เดินรอบสระได้โดยมีแนวกระจกอลูมิเนียมกั้นทุกด้าน นั่งในห้องทำงานก็มองเห็นสระได้

สระในบ้านทำให้ความชื้นสะสม จึงต้องติดระบบปรับอากาศเพื่อไม่ให้เกิดเชื้อรา งานระบบนี้เป็นต้นทุนที่บ้านสระกลางแจ้งไม่มี

ต้นทุนที่ทำให้งบขึ้นจาก 8 เป็น 18 ล้าน

• พื้นที่ก่อสร้างมากกว่าเกือบ 30%
• ห้องน้ำในตัวทุกห้องนอน และมีห้องน้ำส่วนกลางนอกห้องอีก ค่ากระเบื้อง สุขภัณฑ์ ฝักบัว และงานประปาเพิ่มตามจำนวนห้อง
• ระบบปรับอากาศกันเชื้อราสำหรับสระในบ้าน
• ผนังกระจกแบบ Curtain Wall ซ่อนเฟรมรอบสระ และกระจกสูงแบบโถง Double Volume
• กระจกสะท้อนเงาต้นไม้ด้านนอก ซึ่งเป็นวัสดุราคาสูง
• ระแนงอลูมิเนียมลายไม้เนื้อหนา เก็บขอบด้วย C-Channel และซ่อนไฟใต้ระแนง

การลดเกรดวัสดุอย่างกระเบื้องปูพื้นช่วยลดงบได้ไม่มาก เพราะมูลค่าหลักอยู่ที่กระจก ระบบ และรายละเอียดที่ทำให้บ้านดูหรู หลัง 8 ล้านได้พื้นที่กว้างแต่ไม่มีกระจกสะท้อนแบบนี้ และแยกโครงสร้างสระออกจากตัวบ้าน

ชั้น 2: โถงนั่งเล่น 5.50 x 6.80 เมตร มองลงสระ

ขึ้นบันไดมาเจอโถงนั่งเล่นกว้างราว 5.50 x 6.80 เมตร เป็นโถง Double Space ที่มองลงไปเห็นสระว่ายน้ำในบ้าน มีแผงบังแดดห้อยลงมาจากด้านบน

เปิดประตูออกไปเป็นระเบียงนั่งดูดาวตอนกลางคืน ขอบระเบียงใช้กระจกเป็นทั้งราวกันตกและผนังในตัว กระจกด้านนอกสะท้อนเงาต้นไม้ทำให้ตัวบ้านกลืนไปกับธรรมชาติ ห้องนอนชั้น 2 ทั้งสองห้องมีห้องน้ำพร้อมห้องอาบน้ำในตัว

ทำไมเลือกระแนงอลูมิเนียมลายไม้ แทนไม้เทียม

แผงบังตาหน้าบ้านใช้อลูมิเนียมลายไม้แทนระแนงไม้เทียม เพราะแข็งแรงและคงทนกว่า ไม่บิดโก่งงอ เลือกเนื้ออลูมิเนียมที่หนาขึ้นและเก็บขอบด้วย C-Channel ทั้งหมดให้งานเรียบร้อย

หน้าตาภายนอกเรียบ แต่ห้องนอนเปิดออกสวน

มองจากด้านนอกเป็นบ้านทรงเรียบ จุดเด่นอยู่ที่กระจกสูงซึ่งจะทำงานได้ดีที่สุดเมื่อบ้านอยู่ในสวน เพราะสะท้อนต้นไม้รอบตัว ห้องนอนชั้นล่างเปิดออกสวนได้โดยตรง และมีห้องซักล้างแยกเป็นสัดส่วน