หน้าแรก › บทความ › ที่ดิน กฎหมาย ฮวงจุ้ย

2021-10-26 · ฮวงจุ้ยและพิธี · จากคลิป YouTube @architectiseasy

พูลวิลล่า 174 ตร.วา บนโค้งถนน: บ้าน 3 วัย ตายาย พ่อแม่ ลูกสาว 2 คน

เคสพูลวิลล่าที่ดิน 174 ตร.วา ชิดโค้งตรงข้ามทางสามแพร่ง ย้ายเสาไฟ ติดไฟนำทาง แยกโซนเพื่อนคุณตากับโซนเด็ก ครัวส่งอาหาร บานเลื่อนไม้ ห้องลูกเท่ากัน ระเบียงคุมทั้งบ้าน

ที่ดิน 174 ตร.วา บนโค้ง: ดูเหมือนจัตุรัส แต่โฉนดเบี้ยว

ดูจากพื้นที่จริงแปลงนี้คล้ายสี่เหลี่ยมจัตุรัส แต่ในโฉนดเบี้ยวไปทางขนมเปียกปูน ที่ดินอยู่บนโค้งถนน ฝั่งตรงข้ามเป็นทางแยกเล็กๆ ที่มีเกาะกลาง ความเชื่อว่าที่ดินแนวโค้งนั้นดี แต่ในทางกายภาพต้องระวังตอนเลี้ยวรถเข้าบ้าน

ข้อดีคือที่ดินหันไปทางทิศตะวันออกและทิศเหนือ และด้านข้างติดที่ว่าง สองทิศนี้จึงใช้งานได้เต็มที่

ปัญหาทางสามแพร่งเกิดตอนกลางคืน และเสาไฟขวางทางเลี้ยว

• กลางวันไม่ค่อยมีปัญหา แต่กลางคืนถ้าไม่มีจุดสังเกตใหญ่ที่เห็นชัด รถที่ขับมาอาจเกิดอุบัติเหตุ แปลงนี้อยู่ในชุมชนรถน้อยจึงเสี่ยงต่ำ ถ้าเป็นถนนรถเยอะและมืดต้องคิดเรื่องนี้จริงจัง
• แก้ด้วยการติดไฟส่องสว่างทั้งคืนให้เห็นแนวบ้านชัด
• เสาไฟฟ้าอยู่ปลายแนวที่ดินพอดี รถวิ่งโค้งมาเลี้ยวเข้าบ้านไม่ได้ ต้องติดต่อการไฟฟ้าขอขยับเสาไปชิดเขตที่ดิน มีค่าใช้จ่ายบ้างแต่ไม่มาก
• รั้วสองข้างทำเป็นแนวทึบและปลูกต้นไม้ร่วมด้วยตามหลักฮวงจุ้ย

โจทย์ครอบครัว: คุณตาเพื่อนเยอะ คุณยายชอบทำอาหาร ลูกสาวต้องการที่เงียบ

บ้านอยู่กัน 4–6 คน มีพ่อแม่ ลูกสาว 2 คน และตายาย สถาปนิกเริ่มจากคุยกับเจ้าของบ้านและให้ส่งรูปที่ชอบมาดู เพราะเจ้าของบ้านอาจยังไม่รู้ว่าต้องการบ้านแบบไหน

คุณตามีเพื่อนมาหาบ่อย ผู้ใหญ่นั่งคุยเสียงดังและดื่มกัน ส่วนเด็กต้องการความเงียบและมีของเล่นเยอะ สองกลุ่มนี้จึงต้องแยกโซนกันดีๆ คุณยายชอบทำอาหาร ครัวจึงต้องเสิร์ฟโซนคุณตาได้สะดวก

โซนเพื่อนคุณตา: จบที่หน้าบ้าน ใกล้ครัว

• ลานหน้าบ้านให้เพื่อนคุณตาจอดรถได้
• ส่วนนั่งสังสรรค์ยกขึ้นราว 3 ขั้น อยู่ใกล้ครัว ล้อมด้วยสวน เพื่อนเดินได้ถึงจุดนี้ และเข้าห้องน้ำโซนแม่บ้านได้โดยไม่ต้องเข้าบ้าน
• ครัวอยู่ใจกลางบ้าน มีช่องหน้าต่างเล็กส่งอาหารออกไปโซนนี้ และมีพื้นที่เตรียมของ ตู้เย็น ที่เก็บน้ำแข็ง ที่เก็บแก้ว ไม่ต้องเดินไกล
• กลิ่นอาหารระบายออกด้านข้างบ้านไปทางทิศตะวันตก

บานเลื่อนไม้: ปิดเมื่อแขกเยอะ เปิดเมื่ออยู่กันเอง

ระหว่างโซนแขกกับห้องนั่งเล่นมีบานเลื่อนไม้ วันที่แขกเยอะเลื่อนปิด ลูกสาวทำการบ้านทำกิจกรรมในบ้านได้เป็นส่วนตัว วันที่ไม่มีแขกเลื่อนเปิด พื้นที่โซนคุณตา สระว่ายน้ำ และห้องนั่งเล่นจะต่อเป็นพื้นที่ใหญ่ ลมผ่านดี โซนนี้มีหลังคาคลุม ติดพัดลมเพดานไว้ให้วันที่อากาศไม่ดี

หลานกลับจากโรงเรียนเดินเข้าทางระเบียงสวน เลียบสระว่ายน้ำ เข้าห้องนั่งเล่นได้โดยไม่ผ่านกลุ่มผู้ใหญ่ ก่อนเข้าบ้านมีตู้เก็บรองเท้าพร้อมที่นั่งใส่รองเท้า

ชั้นล่าง: โถงสูง ห้องยายฝั่งตะวันตก และห้องเล่นของลูก

• ห้องนั่งเล่นเป็นโถง Double Space สูงถึงฝ้าชั้น 2 แขวนโคมกลางโถงได้ ด้านขวาเป็นโต๊ะทานข้าวของคนในบ้าน ใต้บันไดทำเป็นที่นั่งเล่น
• ห้องนอนคุณยายอยู่หลังผนังทีวี ฝั่งตะวันตก มีห้องน้ำ เช้าไม่ร้อนเพราะแดดมาทางตะวันออก บ่ายใช้ต้นไม้ทรงสูงและชายคาชั้น 2 กันแดด มีประตูบานเลื่อนออกสวนหลังบ้าน
• ระเบียงหลังเป็นพื้นที่ซักล้าง วางเครื่องซักผ้า เชื่อมครัวกับสวนหลังบ้านของคุณยาย
• ห้องเล่นของลูกอยู่ปลายอาคาร เป็นห้องกระจกติดสระ มีห้องน้ำในตัว ของเล่นรกอยู่ห้องเดียว อนาคตเปลี่ยนเป็นห้องนอนแขกได้
• สระว่ายน้ำทำโครงสร้างแยกจากตัวบ้าน จะสร้างพร้อมกันหรือทำเป็นสวนไว้ก่อนก็ได้ตามงบ

ชั้น 2: ห้องพระทิศเหนือ ห้องลูกเท่ากัน ห้องน้ำใช้พร้อมกันได้

• ห้องพระหันไปทางทิศเหนือ มีระเบียงเล็กกันความร้อนอีกชั้น
• ระเบียงข้างห้องลูกใช้วางคอมเพรสเซอร์แอร์ ไม่ต้องแขวนผนัง และเตรียมก๊อกน้ำไว้ ล้างแอร์ปีละ 2 ครั้งได้สะดวก
• ห้องลูกสาว 2 ห้องขนาดเท่ากัน ไม่ต้องน้อยใจกัน
• ห้องน้ำร่วมเข้าได้ 2 ทาง แยกส่วนอาบน้ำด้วยกระจกเทมเปอร์ อ่างล้างหน้า 2 ใบ ตอนเช้าไปโรงเรียนใช้พร้อมกันได้
• แยกห้องแต่งตัวออกจากห้องนอน เปิดแอร์แล้วไม่ต้องเย็นไปถึงส่วนแต่งตัว

ห้องพ่อแม่: ระเบียงกลางบ้านที่มองเห็นทุกจุด

ห้องพ่อแม่มีห้องแต่งตัวใหญ่ไว้ฝั่งที่โดนแดด ห้องน้ำอยู่ปลายเตียง ทีวีแขวนลอย และมีระเบียงที่อยู่ใจกลางบ้าน กลางคืนถ้ามีเหตุอะไร ออกมาที่ระเบียงจะเห็นทั้งสระ ห้องนั่งเล่น โซนคุณตา ไปจนถึงโรงจอดรถ

งานที่คุมราคายากคือสวนและพื้นภายนอก เช่น ระเบียงไม้จริงให้สัมผัสนุ่มกว่าแต่ดูแลยากกว่ากระเบื้องลายไม้ ขึ้นกับความชอบ